Haus zum Verkauf €980.000 1100 m²
15848 Beeskow
bisheriger Preis €1.100.000

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser aus den 20-iger Jahren in denen seit 1996 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind.
In dem ersten Gebäude befinden sich sechs Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnungen wurden erst 1997/98 ausgebaut. Im Erdgeschoss des Seitenflügels befindet sich ein Büro und das Obergeschoss wird als Wohnraum genutzt.
In diesem Gebäude hat jede Wohnung eine eigene Erdgastherme.
Das zweite Gebäude wurde als Mühlengebäude errichtet und ebenfalls 1996/97 saniert und zum Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erdgeschoss umgebaut.
Die Beheizung erfolgt mit einer Erdgaszentralheizung.
Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und die Sanitärbereiche gefliest.
Auf dem Dach ist halbseitig eine Photovoltaikanlage verbaut, die im Jahr ca. 10.000 Euro erwirtschaftet.
Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein weiteres Geschäft, Garagen und Lagerräume.
Das Objekt ist voll vermietet und die Jahresnettokaltmiete des gesamten Objektes beträgt rund 87.000,00 Euro.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2018.
Endenergiebedarf beträgt 249.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Stichworte:
Nutzfläche: 360,00 m², modernisiert

Von der Spree durchzogen, umgeben von ausgedehnten märkischen Kiefernwäldern und zahlreichen Seen liegt die märkische Kreisstadt Beeskow. Auf eine rund 750 jährige wechselvolle Geschichte zurückblickend leben in dieser Kleinstadt rund 9.000 Einwohner. Das Stadtzentrum, mit seinem historischen Altstadtkern ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind somit unkompliziert erreichbar. Beeskow verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung, wobei der Burg in Beeskow eine besondere Bedeutung als kulturelles Zentrum zukommt. Verkehrstechnisch sind die Städte Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde, die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt (Oder) mit dem Pkw schnell erreicht. Das Zentrum von Berlin liegt ca. 80 km entfernt und ist auch mit der Bahn zu erreichen. Das Umfeld von Beeskow wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit einer Entfernung von nur 15 km mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist.