3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 133 m²
Ringstraße 4, 21441 Garstedt

Exklusive Wohnung:
Bei der hier zur Vermietung angebotenen Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Erdgeschoss-Wohnung in einem modernen Landhaus, das seinesgleichen sucht. Hier wurde nach dem Abriss des alten Bauernhauses direkt am Stalltrakt ein neues Wohngebäude mit drei Wohneinheiten geschaffen, das hohen Ansprüchen gerecht wird und sich trotz der modernen Ausstrahlung perfekt in die gesamte Hofanlage mit Stallungen, Reithalle, Führanlage u.v.m. einpasst.
Die Anlage mit Wohnhaus liegt in einer kleinen Seitenstraße - einerseits im Ortskern, aber doch am Ortsrand.
Ein ideales Objekt für Pferdebesitzer, Natur- und Pferdefreunde, die diese Nähe als Gewinn werten und darüber hinaus den hohen Freizeitwert dieser Kombination erkennen.

Verträumtes Heidedorf:
Garstedt gehört zur Samtgemeinde Salzhausen am Rande der Lüneburger Heide. Die BAB A7 Hamburg-Hannover und die A39 Hamburg-Lüneburg sind in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Im Norden, ca. 40 Kilometer entfernt, liegt die Hansestadt Hamburg, östlich, ca. 20 Kilometer entfernt, die alte Salzstadt Lüneburg und im Nordosten, etwa 10 km entfernt, die Kreisstadt Winsen/Luhe. Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Einkaufmöglichkeiten, Arzt und Apotheke können Sie in der Gemeinde selbst, der Nachbargemeinde Wulfsen oder im etwa 5 km entfernten Salzhausen finden. Das benachbarte Salzhausen bietet die Grund- und Oberschule und das Gymnasium, sowie Ärzte, Apotheken, vielfältige Gastronomie, Geschäfte und Gewerbe, Schwimmbad u.v.m. Die Reiterhochburg Luhmühlen ist ca. 7 Kilometer entfernt. Weitere Informationen zu Garstedt finden Sie unter www.garstedt.de

Großzügig und exklusiv:
Vom Hausflur aus betreten Sie die helle Diele, die mit einer Glas-Schiebewand von der Küche getrennt ist und Zugang zu Wohnraum und Schlaftrakt hat. Die Wohnräume sind mit solidem Holzboden (Kanadische Roteiche) ausgelegt. Die drei Wohnräume haben bodentiefe Fensterelemente und jeweils einen Zugang zur großen teilüberdachten Terrasse mit Blick auf die Reitanlage. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die große Wohnküche hat einen hellen Marmorboden und bietet viel Platz für einen Essbereich. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und viel Stauraum. Hochwertige Einbaugeräte, wie der Geschirrspüler, sind eine Selbstverständlichkeit.
Bad und Gäste-WC sind hell gefliest und zeitlos elegant ausgestattet. Im Bad finden Sie Wanne, Dusche mit Duschkabine in Glas, WC und zwei Waschtische, sowie eine große Spiegelfront. Die Gasheizung speist die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung. Ein großzügig gestaltetes, durchdachtes und sehr gepflegtes Objekt, das viel Tageslicht einfängt.

Besichtigungstermin:
Über weitere Einzelheiten informieren wir Sie gern im Rahmen einer Innenbesichtigung - jederzeit gern nach Vereinbarung.