9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 172 m²
97084 Würzburg

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 08.10.2018
- gültig bis: 07.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 91,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Baujahr: 1984

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Die Praxisfläche ist wie folgt aufgeteilt:

* 4 Behandlungsräume
* Labor
* Bestrahlungsraum
* großes Wartezimmer
* großzügiger, offener Empfangsbereich
* Abstellraum
* 2 Patienten-WC's
* Aufenthaltsraum
* Arztzimmer
* Teeküche
* Kellerabstellraum

* 1X Tiefgaragenstellplatz
* 7X Aussenstellplatz (direkt vor dem Eingang)

Aktuell ist die Fläche für 2539,-€ vermietet, das Hausgeld beträgt insgesamt 401,-€

Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung geeignet!

Preisinformation:

Kaufpreis: VB 490.000,-EUR

Die Praxisräume liegen im Stadtteil Heidingsfeld im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1986).
Perfekte Infrastrucktur und sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe)