Haus zum Verkauf €290.000 270 m²
67361 Freisbach

Alleinauftrag: Bauernhaus mit Hoffläche, Wohnfläche, Freisitz, Garage, Carport
und kl. Werkstatt mit insgesamt ca. 380 qm in Freisbach:

Im alten Ortskern von Freisbach befindet sich dieses besondere Anwesen mit seinem Gebäudeensemble von zwei getrennten Häusern. Ein außergewöhnliches Anwesen mit Hof, Garage und großem Carport und den verschiedensten Möglichkeiten für eine Großfamilie
oder als Mehrgenerations- Haus zu nutzen oder einfach Teile davon zu vermieten.
Die anteilige Hoffläche mit Freisitz, Carport und kl. Teich sind ca. 200 qm zur Nutzung,
das Gebäude am Ende des Hofes hat ein Durchfahrtsrecht.

Vorderhaus ehem. Gästehaus mit folgender Aufgliederung:
Erdgeschoß mit Küche, Esszimmer, Bad, Zimmern und OG mit Bäder, Zimmern und großem Seminarraum (Wohnzimmer ca. 61 qm mit Fußbodenheizung) sowie Dachgeschoß mit insgesamt 8 Zimmern (ca. 270 qm). Diese Flächen wurden im Jahr 2001 umgebaut und gestaltet inkl. neuer Versorgungsleitungen mit Heizung, Strom und Sanitär.

Zwischengebäude mit einer kl. Werkstatt, Garage, Lager im EG, inkl. Toilette und Waschbecken.

Gesamtflächen:
Wohnflächen inkl. 3 Bäder ca. 270 qm + Lager, Werkstatt, Garage, Freisitz, Carport mit ca. 109 qm = Gesamtflächen somit ca. 379 qm.

Das komplette Anwesen wird mit einer Wärmepumpe-Anlage aus dem Jahre 2010 versorgt und hatte ein Investitionsvolumen von € 53.000,--. Das Hoftor wird elektrisch geöffnet und geschlossen.

Das Anwesen ist harmonisch in das bestehende Umfeld eingefügt daher wird Ihnen dieses besondere Anwesen in der Pfalz gefallen und ist auch nicht weit von Speyer entfernt. Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeiten und Perspektiven vor Ort zu zeigen. Der Bezug kann nach Absprache erfolgen. Energieausweiß ist beantragt. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Alleinauftrag.