1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 44 m²
76661 Philippsburg

Dieses barrierefreie und modern geschnittene 1-Zimmer-Appartement, in einer Einrichtung für betreutes Wohnen mit Begegnungscafé, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!

Über den Flurbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich. Im Flur lässt sich eine Garderobe sehr gut platzieren. Links abgehend befindet sich die Küche, diese ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis beinhaltet. Das barrierefreie Badezimmer überzeugt mit ausreichend Platzangebot und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Toilette sowie Tageslicht.

Der große Raum dieser gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier bringen Sie Schlafen und Wohnen unter einen Hut. Die Terrasse mit Ausblick in den begrünten Innenhof erhöht bedeutend den Wohnkomfort.

Dem Appartement ist ein Kellerabteil zugehörig.

Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Badezimmer sowie im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss vorhanden.

Das monatliche Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen:
- umlagefähige Kosten: von ca. 228,25 € (inkl. der Grundversorgung Betreuung in Höhe von mtl. ca. 99,00 €)
- nicht umlagefähige Kosten: von ca. 38,10 €
- Rücklagenzuführung: von ca. 19,13 €

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Immobilienangebot.

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 39,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Stichworte:
Nutzfläche: 5,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Die Stadt Philippsburg liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg und besteht aus den 3 Stadtteilen:
Philippsburg (Kernstadt), Huttenheim und Rheinsheim.

Philippsburg liegt zwischen Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer, Germersheim, Bruchsal und Karlsruhe.

Anzahl der Bevölkerung für den Stadtteil Philippsburg sind ca. 7.665 (Stand 31.12.2015)

In Philippsburg erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Möglichkeiten des Einkaufs, der Bildung, des Sports und der Naherholung. In wenigen Minuten erreichen Sie über die nahe B 35 und B 36 und die Auffahrten zu BAB A 5 die benachbarten Gemeinden und Städte wie Germersheim, Speyer, Hockenheim, St.Leon-Rot und Walldorf.