5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.490.000 248 m²
68165 Mannheim

Diese klimatisierte Penthouse-Maisonette der Luxusklasse befindet sich in den beiden obersten Etagen einer im Jahre 2009 erbauten Stadtvilla inklusive Tiefgarage und Fahrstuhl. Die insgesamt ca. 250 qm Wohnfläche mit 5,5 Zimmern und 2 Bädern verteilen sich auf insgesamt zwei Wohnebenen (3. OG und DG). Das großzügige Wohn-Entrée auf der ersten Ebene erreichen Sie bequem und stufenlos direkt mit dem modernen Fahrstuhl. Hier befindet sich der puristische Living- und Essbereich der an die schicke Einbauküche mit Kochinsel sowie einem Hauswirtschaftsraum angrenzt. Großes Kino bieten die großen und bodentiefen Fensterelemente mit direktem Zugang zur der ca. 26 qm großen Ostsüd-Dachterrasse. Der Raumteiler mit integriertem Flatscreen schafft eine optische Trennung zwischen Essen und Wohnen, für behagliche Atmosphäre sorgt der schicke Kaminofen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit je einem ca. 10 qm großen Balkon, ein Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Officebereich. Im darüberliegenden Dachgeschoss, ebenso mit Lift zugänglich, ist ein fabelhafter Wellnessbereich mit Whirlpoolwanne, bodentiefer Dusche und Sauna untergebracht, bequem nebenan liegt das klimatisierte Masterbedroom. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie zwei ebenerdige PKW-Stellplätze (extra EUR 60.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses seltene und altersgerechte Kaufgebot perfekt ab. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird Ihnen gerne nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 60.000,00 EUR

Baujahr: 2009
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Gesuchte, sonnige und begrünte Villenlage der Mannheimer Oststadt direkt zwischen dem unteren Luisenpark und Neckarufer gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Mannheimer Nationaltheater, die Christuskirche, den Rosengarten sowie den Friedrichsplatz am Wasserturm mit seinen beliebten Gastronomen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso bequem fussläufig erreichbar. Der traumhafte und unverbaubare Ausblick in den stark begrünten Innenhof rundet die Wohnqualität perfekt ab. Überragender Wohn- und Freizeitwert.