4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 106 m²
68219 Mannheim

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mannheim-Rheinau!
Wohnen wie im eigenen Haus:
Der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Reihenendhauses. Die Wohnebene selbst beginnt im 1.Obergeschoss.
Der modern gestaltete Wohn-/ Essbereich mit großer Glasfront wird Sie begeistern.
Die Küche ist mit einer weißen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ( optional erhältlich ) und bietet viel Platz und Arbeitsfläche.
Auf gleicher Ebene befinden sich noch 2 helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Wellnesseckdusche, einem Waschtisch, einem WC, einem Handtuchwärmer und weißen Einbaumöbeln ausgestattet.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC zur Verfügung.
Ein Hobbyraum im Kellergeschoss mit eigenem Ausgang ins Freie gehört zur Wohnung. Dank einer Kochnische und einem eigenen Duschbad könnten hier auch wunderbar Ihre Gäste übernachten.
Die Hoffläche, der Garten und die überdachte Terrasse werden gemeinschaftlich genutzt.
3 Garagen ( Kaufpreis 25.000.- Euro ) und 2 Stellplätze im Freien bieten auch einem großen Fuhrpark ausreichend Platz
Doch überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Preisinformation:
2 Stellplätze
, 3 Garagenstellplätze

Da es sich bei dieser Immobilie um ein unter Denkmalschutz gestelltes Haus handelt,
ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur
Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. auf den
beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage inklusive Telefonnummer - wir laden Sie dann gerne zur Besichtigung ein.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,62 m², Gesamtfläche: 148,66 m², Grundstücksfläche: 260,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 8.70, Distanz vom Zentrum: 9.00

Mannheim ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Durch den Sitz zahlreicher nationaler und internationaler Unternehmen ist Mannheim eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, sowie eine Universitätsstadt.
Die Immobilie liegt in Rheinau, einem im Süden gelegenen Stadtteil von Mannheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind am Ort.
Zur Stadtmitte sind es nur 9 Kilometer.
Der Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut, die Haltestelle ist nur 200 Meter von der Immobilie entfernt.
Mannheim ist an die ICE-Strecke angebunden.
Die Bundesstraße 36, sowie die Autobahnen 5,6 und 656 sind in wenigen Minuten zu erreichen.