2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.811 67 m²
Eltinger Straße 5, 70839 Gerlingen

Das moderne Mehrfamilienhaus bietet Raum für 13
Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 67 bis ca.
148 m² Wohnfläche und durchdachten, funktionalen
Grundrissen.
Viele kleine Details machen unseren Neubau zu einem
Schmuckstück.
Die repräsentativen Wohnungen bieten höchsten
Ausstattungskomfort. Große Fensterfronten sorgen für
ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die warme
Wohnatmosphäre wird durch Parkettböden in allen
Wohnräumen unterstrichen.
Noch sind die Grundrisse für alle Wünsche offen. So
können Sie Ihren eigenen vier Wänden selbst Profil
verleihen.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Durch die Dachschräge bekommt die Wohnung einen
charmanten Charakter.
Zu der Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter
Balkon.
Der Balkon ist in den großzügige Wohn-/Essbereich
integriert.
Der offene Kochbereich und die Badewanne im
modernen Badezimmer sorgen für Komfort und laden
zum Wohnen ein.

Unser Neubau hat eine wesentlich bessere
Energieeffizienz als es der Gesetzgeber vorschreibt. Wir
liegen deutlich unter der EnEV-Verordnung und
erreichen ein KfW-Effizienzhaus 55.
Hierzu gibt es von der KfW-Bank Fördermittel und
Sonderdarlehen.

Die Eltinger Straße befindet sich im ruhig gelegenen
Stadtzentrum und ist somit ein idealer Ausgangspunkt
für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs. Bäcker.
Metzger, Supermarkt, Schule, Kindergarten etc. - alles
ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten
entfernt.
Als Kontrast zur Innenstadt findet der Naturliebhaber
auf kurzem Wege Ruhe und Erholung in der
umliegenden Landschaft.