Haus zum Verkauf €249.000 270 m²
Am Michelshof 13, 56753 Mertloch
bisheriger Preis €280.000

Wir bieten ein Zweifamilienhaus in dem schönen Mertloch / Maifeld an. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren renoviert. Im Oktober 2018 wurde eine neue Heizung
( Öl - Brennwertkessel) eingebaut. Erstbezug war 1986.

Raumaufteilung:
Folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder und Gäste - WC:
Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad und Gäste WC.
Das Dachgeschoss mit zur Zt. ca. 110 qm Wohnfläche ist noch weiter ausbaufähig.
Keller: Flur, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftraum , Abstellraum.
Der Keller ist als Wohnraum geeignet und als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genehmigt. Für ein Bad sind die benötigten Leitungen installiert.

Besichtigungstermine:
nach Absprache:
Telefon: 02652-51635
mobil: 0170-7730417

Das Zweifamilienhaus liegt in einer Seitenstraße von Mertloch. Sehr ruhig Lage
(Spielstraße ). Die BAB 48 in Richtung Koblenz und Mayen ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Nach Koblenz sind es ca. 37 km, Mayen ca. 10 km und Polch ca. 3 km.
Die Gemeinde Mertloch hat ca. 1400 Einwohner. Ein Kindergarten und eine Grundschule ist im Ort.