2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.500 64 m²
Königstraße 5, 83022 Rosenheim

C I T Y H A U S Königstraße:
In Rosenheims bester Innenstadtlage entsteht unser CITYHAUS mit direktem Blick auf den Riedergarten!
Zentral, urban und mit der Natur vor der Haustüre.

Vom CITYHAUS in der Königsstraße 5 sind es nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone, zum Max-Josefs-Platz und zum Ludwigsplatz mit dem beliebten Grünen Markt an Wochentagen.
Schöpfen Sie aus dem Vollen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Post, Kindergärten, Schulen uvm. - alles in unmittelbarer Nähe.

Das attraktive CITYHAUS besticht durch zeitgemäß-attraktive Architektursprache. Es besteht aus 12 barrierefreien Eigentumswohnungen, von denen nur noch 4 zum Verkauf stehen!

Leben am Park: Der Riedergarten liegt direkt gegenüber, ist sozusagen Ihr erweitertes Wohnzimmer. Green living mitten in der Stadt!

Die 2 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse bietet einen attraktiven Grundriss mit einer Wohnfläche von 64,35 m². Durch die großen Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung fließt viel Licht in die Räume.

Hochwertige, ausgewählte Markenprodukte renommierter Hersteller komplettieren das schicke urbane Wohngefühl im CITYHAUS. Und Sie haben die Wahl, für welche Materialien und Ausführungen Sie sich entscheiden!

Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2019 vorgesehen.

Wohnen im grünen Stadtkern:
Rosenheim ist Bayerns Vorzeigestadt im Münchener Süden: Zwischen Chiemsee und Wendelstein gebettet zählt Rosenheim mit seinem malerischen Alpenpanorama und dem südlichen Flair zu einer der begehrtesten Städte Süddeutschlands. Kleinstadt-Gemütlichkeit trifft hier auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt.
Perfekte Verkehrsanbindung (Autobahn A8), beste Zuganbindung nach München und Salzburg - ideal für Berufspendler.
Nur ein Katzensprung ist es im Sommer nach Italien mit dem beliebten 'Wochenenddomizil' Gardasee und im Winter nach Österreich zu den begehrten Skigebieten wie Kitzbühel.

Auch kulturell hat die Hochschulstadt Rosenheim einiges zu bieten: International beachtete Ausstellungen finden im bekannten Lokschuppen statt; das Rosenheimer Herbstfest gilt als die kleine, traditionellere Schwester des Münchener Oktoberfests. Und Sportler kommen an den zahlreichen Seen in der Umgebung und auf den Hausbergen beim Wandern, Trekking, Mountain Biken voll auf ihre Kosten.

Raumaufteilung:
In dieser Wohnung treffen Sie auf urbane Großzügigkeit: Der mehr als 30 m² offene Wohn-Essbereich geht nahtlos in eine großzügige Terrasse mit weiteren 15 m² Nutzfläche über. Alles nach Westen und in den lauschigen Innenhof orientiert, damit Sie die Abendsonne künftig persönlich verabschieden können!

Weitere Ausstattungsmerkmale:
KfW-55 Effizienzhauses
2-Zimmer, 2. OG, 64,53 m²
gehobene Ausstattung, z.B. Eiche Fertigparkett und Natursteinbeläge,
el. Handtuchheizkörper
Fernwärme, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fenster und Terrassentüren mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung
elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
Briefkastenanlage mit Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
Aufzug
Abstellplatz im Keller

Besichtigungstermine:
Je nach Baufortschritt jederzeit möglich. Derzeit noch nicht.
Bitte kontaktieren Sie uns!
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Seite.

Ihr BAYERNWOHNEN Team