Haus zum Verkauf €495.000 303 m²
------------------- Hinweis zu den Energiedaten ----------------
Für beide Einheiten gibt es getrennte Energieausweise.
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Das hier angebotene Objekt liegt in der ländlich geprägten Gemeinde Königshügel,
ca. 14 km entfernt von der Kreisstadt Rendsburg und wurde 1997 in massivbauweise
errichtet und im Jahre 2012 um einen Anbau aus Holzständerwerk mit Holzfassade und Gründach für die Einliegerwohnung erweitert.
Zu den vorhandenen Räumen und deren Größe orientieren Sie sich bitte an den veröffentlichten Grundrissen mit m²-Angaben.
Im Haupthaus befindet sich neben dem Gäste-WC mit Dusche ein weiteres Badezimmer am HWR, hier ist ebenfalls eine Dusche vorhanden.
Das Bad im OG verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.
Die Küche mit hochwertiger EBK aus Massivholz ist sehr großzügig angelegt, hier macht das Kochen Spaß und sie bietet trotzdem noch Platz für einen Essbereich.
Direkt nebenan gibt es noch eine kleine Speisekammer.
Die Hauptwohnung verfügt über einen Zentralstaubsauger und hat an allen Fenster Außenrolläden.
Viele der Räume sind mit Fußboden(rücklauf)erwärmung ausgestattet.
Die Gas-Heizungsanlage ist im Spitzboden untergebracht, trotzdem,gibt es hier noch Flächen für weitere Abstellmöglichkeiten.
Zusätzlich kann mit dem Kamin geheizt werden.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Doppelgarage mit Abstellraum, von hier gelangt man über eine Holztreppe zum großen und bereits ausgebauten Dachboden.
Die nachträglich angebaute Wohnung ist seniorengerecht mit großem Duschbad,
Am Wohnzimmer grenzt eine große Terrasse.
Zu dieser Wohnung gehört ein Carport mit großzügigen Abstellraum.
Die ELW verfügt über eigene Hausanschlüsse und kann daher auch separat genutzt werden als Vermietungsobjekt oder für Familienangehörige.
Fernsehempfang erfolgt derzeit über jeweils eigene SAT-Anlagen.
Für beide Einheiten sind jedoch Glasfaseranschlüsse ( NordischNet ) vorhanden.
Die große Grundstücksfläche ist überwiegend parkähnlich angelegt mit großen Terrassenflächen.
Zum Haupthaus gehört weiterhin ein zusätzlicher Abstellraum hinten an der Doppelgarage ( für Gartengeräte oder Kaminholz ) sowie eine Kota für gemütliche Grillabende.
Das Objekt bietet sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - durch die zentrale Lage in Schleswig-Holstein sind sowohl Nord- und Ostsee als auch Dänemark oder Hamburg schnell zu erreichen.
Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in der nahegelegen
Gemeinde Hohn.
Alle Anlaufstellen des täglichen Lebens finden Sie ebenfalls in den Nachbarorten Hohn, Fockbek oder Kropp. Ebenfalls sind die Städte Rendsburg und Schleswig schnell zu erreichen.
Sofern Sie diese Immobilie interessant finden, kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe einer Telefonnummer.
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Da einige der veröffentlichten Informationen auf Aussagen der Eigentümer
beruhen, bitten wir um Verständnis, wenn wir dafür trotz sorgfältiger Prüfung
keine Haftung übernehmen können.
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