Haus zum Verkauf €285.000 262 m²
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnung, sowie die Wohnung im 1. Stock sind baugleich mit einer Größe von 93m².
Vom großen Eingangsbereich geht es links in das Kinderzimmer. Rechts befindet sich das Gäste-WC und die Speisekammer. Geradeaus gelangen Sie weiter in die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon. Gegenüber befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche. Den Abschluss bildet das Schlafzimmer. Die Dachwohnung hat ein Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie eine große offene Wohnküche. Die kombinierte Heizung zwischen Öl mit 8000l Tank und Holz mit vorhanden Holzschuppen für die Lagerung und die zusätzliche Solaranlage für Warmwasserunterstützung sorgen für eine gute Energieeinsparung.
Die Erdgeschosswohnung und die Dachwohnung sind vermietet, die Jahrnettokaltmiete beträgt 9120 €.
Die Eigentümerwohnung im 1. Stock würde nach Absprache zur Verfügung stehen.
Zum Haus gehören drei massive Garagen, Keller, Dachboden, Holzschuppen, Gartenhaus.
Ein Energieausweis liegt im Moment noch nicht vor, wurde aber in Auftrag gegeben.
Preisinformation:
3 Garagenstellplätze
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer (tagsüber) und Ihrer Anschrift und bei großem Interesse praktischerweise gleich um Terminvorschläge für eine Besichtigung Ihrerseits.
Weitere Informationen zum Objekt sind vertraulich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (per Telefon, E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Die Inhalte unsere Angebote werden mit größter Sorgfalt erstellt. Oehme Immobilien e.K. übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf b.z.w. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler führen wir Verhandlungen im Interesse des Käufers als auch des Verkäufers (Doppeltätigkeit) um Angebot und Nachfrage zusammenzubringen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Georgenberg liegt direkt an der Grenze zu Böhmen im Naturpark Oberpfälzer Wald.
Zur Autobahn A6 Prag/ Nürnberg sind es nur wenige Fahrminuten zur Anschlussstelle Waidhaus.
Einkaufmöglichkeiten sind im Umland zu erreichen. Bus-Verbindungen in verschiedene Richtung sind vorhanden.
