5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €223.700 91 m²
Villemombler Straße 43, 53123 Bonn
bisheriger Preis €208.600

Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.

Zu jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befinden sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zu Verweilen einladen.

Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1990) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.

Miete: ca. Euro 620,-
Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 116,-
Heizkostenvorauszahlungen: ca. Euro 126,-

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 563,85 EUR

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
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Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Die Immobilie steht in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf.

Der beliebte Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.