6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 165 m²
66424 Homburg

Die hier angebotene Wohnung ist die Hauptwohnung eines im Jahr 1976 erbauten Wohnhauses mit Einliegerwohnung in bevorzugter schöner und ruhiger Wohnlage von Homburg, ca. 3 km von der Innenstadt und den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 165 m² incl. Balkonanteilen; sie befindet sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss mit großen umlaufenden Balkonen zur Südseite und einem unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

Es handelt sich um eine schöne helle südorientierte Wohnung mit großen Fensterflächen, die in 2016/2017 renoviert wurde; eine neue Gaszentralheizung (Brennwertgerät) wurde erst dieses Jahr neu installiert. Im sehr großen Wohn- und Esszimmer wurde ein neuer Parkettboden (Eiche-Landhausdielen) verlegt; die Schlafräume wurden mit einem sehr schönen Korkbelag ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster, im Dachgeschoss wurden neue Dachflächenfenster eingebaut. Wände und Decken sind überwiegend mit Raufaser verkleidet und (frisch)weiß gestrichen. Die Decken im Dachgeschoß sind mit weiß lasierten Holzpaneelen verkleidet.

Zu der Wohnung gehören 1 Kellerraum sowie der gesamte Dachspeicher als Abstellfläche, eine Garage kann mit angemietet werden und ist im Mietpreis von 1100,-- Euro enthalten; vor der Garage befindet sich ein Autostellplatz; in der breiten und ruhigen Wohnstraße können weitere PKW-s problemlos geparkt werden.

Für Fernsehen und Internet steht ein Kabelanschluß zur Verfügung!

Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Ista; für Strom und Wasser sind eigene Zähler vorhanden; diesbezüglich schließt der Mieter eigene Versorgungsverträge mit den Stadtwerken ab.

Für die Heizkosten ist eine monatliche Vorauszahlung von 150,-- Euro/Monat veranschlagt; für die übrigen Betriebskosten eine Vorauszahlung von 80,-- Euro/Monat.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Energieausweis ist in Bearbeitung!

Mietpreis: 1050,-- Euro zzgl. 50,-- Euro für die Garage

Nebenkostenvorauszahlung: 230,-- Euro/Monat

Strom und Wasser sind vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abzurechnen!

Gebühren bei Nutzung des Kabelanschlusses gehen zu Lasten des Mieters!


Raumaufteilung:
EG:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, großer umlaufender Balkon zur Süd- und Ostseite, zum Großteil überdacht, mit Außenkamin

OG:
großes Elternzimmer mit Ausgang auf überdachten Balkon, 2 Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia,1 weiteres großes Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), separates WC mit Waschbecken, Flur