Haus zum Verkauf €395.000 330 m²
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Dieser herrliche Gutshof mit Gewerbe und Verkaufsfläche, Scheune und einem außergewöhnlichen Außenbereich wurde im 16. Jahrhundert erbaut. Seither sind immer umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden, die Ihnen heute modernen Standard in einem historischen Altbau zur Verfügung stellen.
Das Anwesen bietet Ihnen eine attraktive Grundstücksgröße von insgesamt. 3.920 m2, auf der Sie und Ihre Gäste genügend Parkflächen in Form von Carports, Garagen sowie Freistellplätzen vorfinden werden. Die Wohnfläche in Höhe von ca. 330 m2 verteilt sich auf 8 Zimmer im Erd-, Ober- sowie ausgebauten Dachgeschoss. Die Küche im Erdgeschoss ist offen gestaltet und wird möbliert mit E-Geräten übergeben. Ein Festsaal mit insgesamt über 200 m2 Nutzfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. In diesem Bereich versorgt Sie eine Fußbodenheizung mit wohliger Wärme.. Im Stall bzw. der Scheune finden Sie weitere 700 m2 Nutzfläche, die Sie nach Ihrem Belieben nutzen können.
Der Dachboden ist vollständig sowie fachgerecht ausgebaut worden und stellt eine Wohnfläche von ca. 58 m2 zur Verfügung. Hier bestünde die Möglichkeit einen großzügigen Schlafbereich einzurichten. An kalten Tagen können Sie den Wintergarten zu nutzen. Genügend Abstellflächen finden Sie im Keller. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Kachelofen im Wohn- und Kochbereich. Energieeffizienz ist Ihnen durch die Photovoltaikanlage gegeben. Diese kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
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Preisinformation:
1 Carportplatz
, 1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Gemeinde Krummennaab befindet sich im Oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth. Über 1.500 Einwohner fühlen sich in der idyllischen Gemeinde wohl. Die bekannteste Geschichte der Gemeinde trägt das alte Schloss Burggrub, welches im 16. Jahrhundert wieder aufgebaut und sich seither in adeligem Besitz befand. Im Jahre 1966 wurde das gesamte Schloss abgerissen und moderne Wohngebäude errichtet. Eingemauerte Wappensteine erinnern an die historische Zeit. Actionfreunde können eine Mountainbike-Tour unternehmen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der herrlichen Natur laden Sie zu Aktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungen finden Sie im benachbarten Erbendorf.
Weiden in der Oberpfalz erreichen Sie mit dem PKW über die A93 oder B22 innerhalb von ca. 20 Minuten.
