Haus zum Verkauf €575.000 350 m²
54536 Kröv

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die gesamte Anlage besteht aus zwei direkt nebeneinander stehenden Ferienhäusern mit unterschiedlicher Aufteilung.Haus 1 Bj 1934
Dieses Haus wurde 1987 komplett erneuert. 1998 wurden neue weiße Kunststofffenster 2 fach verglast, eingebaut. Neue Türen und Laminat 2018. ÖZH-1998. Regenwassernutzungsanlage-2005 und elektrischer Bewässerungsanlage für den Garten.
EG:
Vom Eingang Aus kommen Sie gerade aus in das Esszimmer, links ab geht es zur Küche und weiter rechts haben Sie ein Doppelzimmer. Von der Küche kommen Sie direkt auf die ca 20qm große Hoch-Terrasse. Vom Flur rechts ist das neue Duschbad mit schicken modernen Fliesen und mit Fenster. 2017 wurden neue Laminatböden verlegt, neue Zwischenwand zum Schlafzimmer gesetzt und das Bad erneuert.
OG:
Auch dieses Stockwerk ist mit Laminat ausgelegt. Hier haben Sie ein Gäste WC. Daneben die Wohnküche mit kleinem Balkon und Treppenabgang direkt zur unteren Terrasse. Weiter haben Sie hier ein großes Wohn-Esszimmer (Aufenthaltsraum).
2OG-Kniestock:
Auf dieser Etage haben Sie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, 1 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer.
DG:
Das Dach ist auch ausgebaut und bietet ein weiteres Doppelzimmer.

Haus 2 BJ 1957:
EG:
Vom Eingang kommen Sie direkt in den großen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum mit Laminatboden. Links haben Sie ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Eine große Küche mit Zugang auf eine Terrasse und ein großes Zimmer, das momentan als Gruppenraum genutzt wird.

OG:
Auf dieser Etage haben Sie 1 Einzelzimmer, 1 Dreibett-Zimmer, 2 Doppelzimmer eines mit Zugang auf den Balkon und 1 Duschbad.
DG-Kniestock:
Hier bietet sich 2 Doppelzimmer, 1 Dreibett-Zimmer mit Teppichboden, 1 Vierbett-Zimmer mit Waschbecken und ein Duschbad.
Die Häuser sind komplett unterkellert.

Preisinformation:
4 Stellplätze

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Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 6000 Mbit/Sec, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

Die Mosel ist nicht nur im Frühjahr und Sommer ein sehenswertes Erlebnis sondern auch in den Herbst- und Winter-monaten bezaubert sie durch romantische Weihnachtsmärkte, Glühwein-Fahrten auf dem Schiff oder Schlittenfahrten mit dem Pferdeschlitten.
Durch die direkte Mosellage können Sie Abends auf der Moselterrasse gemütlich bei einem Gläschen Wein den Abend geniesen. Im ca 4 km entfernten Traben Trarbach mit den schönen Fachwerkhäusern lässt es sich schn Bummeln.