1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €141.000 32 m²
Ermekeilstr. 21, 53113 Bonn

Voll möblierte u.gehoben ausgestattete Wohnung in gepflegtem Haus.
Ausgestattet :
Wohn-/Schlafraum: mit Stäbchenparkett (neu abgeschliffen u.versiegelt),Isolierverglasung,Schlafsofa (neu), Bücher-/TV-Wand, 2 Sesseln, 2 Stühlen,
ausziehbarem Tisch, Beistelltischen, Lampen, Bettzeug u.v.m.

sep.Küche: Einbauküche mit Gasherd,Kühlschrank (neu),Toaster, Wasserkocher,Kaffeemaschine,Porzellan,Töpfen,u.v.m.,Bodenbelag Laminat.

Bad: Fliesenboden,Wanne mit Duschabtrennung aus Glas (neu),Waschbecken,WC,
Ablagen, Spiegel,Lampe, dekorativer Handtuchhalter u.Papierrollenhalter,Wäschekorb u.v.m.

Flur: Stäbchenparkett,moderne Gasetagenheizung, Kleidereinbauschrank,
Schuhschrank,Staubsauger u.v.m.

In den letzten Jahren wurde die Gastherme, Fenster, Klingelanlage, Haustür erneuert,
Dachboden: Boden gedämmt.Dient den MIetern als Trockenraum.

Gartenmitbenutzung (Gemeinschaftseigentum)
Kelleranteil

Impressum:
Angelika Meyerratken-Immobilien
An der Buschdorfer Burg 59
53117 Bonn
Telefon: 0228-225735
Telefax: 0228-6897535
E-Mail: angelikameyerratken-immobilien@t-online.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE 122166890
Gesetzlicher Vertreter: Angelika Meyerratken
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeerlaubnis:Stadt Bonn Gewerbeerlaubnis gem.§34c GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde:Ordnungsamt Abt.Maklergewerbeamt der Stadt Bonn
Bemerkungen: Seit 1986 als Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung von Häusern u.Wohnungen u.Gewerbeflächen tätig.
Erfolgreich Immobilien nicht nur in Bonn sondern bis Velbert verkauft.
Neu im Angebot: Haus-/Immobilienverwaltung
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Das jährliche Wohn-/Hausgeld beträgt momentan 691,20€ (mtl.57,60€)
Die jährlichen Grundbesitzerabgaben betragen momentan 176,46€

Die Wohnung wurde bisher nur an berufstätige Einzelpersonen,die Wochenendfahrer sind,vermietet.
Die bisherige Kaltmiete betrug zwischen 550.-bis 600.-€ plus NK 50.-€
Gas u.Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger

Raumaufteilung:
Vom Flur links abgehend Zugang zum Bad, geradeaus Zugang zum Wohn-/Schlafraum,
vom Wohn-/Schlafraum Zugang zur Küche

Besichtigungstermine:
Innenbesichtigung nur nach vorheriger tel.Absprache mit unserem Büro:0228-225735

Sonstiges:
Ideale Wohnung für Kapitalanleger,da sie gerade frei geworden ist !

Auch ideale Wohnung für Eltern,die für ihre studierenden Kinder eine Immobilie suchen!
(Eigennutzer)

Die Wohnung wird saniert ,modernisiert u.renoviert übergeben !
Im Kaufpreis ist die komplette Möblierung enthalten !
Keine Käuferprovision zu zahlen !!!

Der beliebteste u.teuerste Stadtteil Bonns !
Wegen der schönen alten Häuser ,teils unter Denkmalschutz, von allen sehr beliebt.

Schnell im Bonner Zentrum,Poppelsdorfer Allee,Hofgarten,Universitäten,Endenich,
Bahnhof.
Über Bonner Talweg/Reuterstr. schnell auf der Autobahn,B9.

Einkaufsmöglichkeiten,Verkehrsanbindungen,Banken,Restaurants,Kneipen in unmittelbarer Nähe.