Haus zum Verkauf €169.000 293 m²
08233 Treuen

Mehrgenerationenhaus in Treuen mit Garten auch für Anleger

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.580,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.820,00 EUR


Das 1927 erbaute Mehrfamilienhaus wurde bis 2008 ständig saniert. Eine hochwertige Pelletsheizung sorgt für niedrige Heizkosten.

Mieterbesatz:
EG 1 Miete: € 190,00 MB: 01.12.2010, 47,89m²
EG 2 Miete: € 195,00 MB: 01.10.2012, 43,71m²
OG 3 Miete: € 190,00 MB: 01.07.2010, 46,50m²
OG 4 MIete: € 225,00 MB: 01.11.2015, 52,21m²
DG 5 MIete: € 435,00 MB: 01.09.2014, 103,31m²

Gesamt: € 1.235,00 pro Monat 293m²

Energiekennwert Strom: 2,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 107 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1912
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 29,2 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², modernisiert

Treuen hat etwa 8000 Einwohner und liegt an der BAB 72 (Abfahrt Treuen) . Besonders in den letzten Jahren konnte die Stadt durch bedeutende Ansiedlungen von Unternehmen der Automobilzulieferindustrie ihre wirtschaftliche Stärke verbessern und entwickelte sich zu einem regionalen Wirtschaftszentrum.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Zum Markt sind es wenige Gehminuten.