3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 82 m²
50859 Köln

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Lage eines Sechsparteienhaus von Köln-Weiden.
Mit einer Wohnfläche von ca.82m ², verteilt auf 3 Zimmer, bietet diese Wohnung mit gelungener Raumaufteilung genügend Platz für eine Familie. Neben dem hellen Wohn-Esszimmer sind noch zwei weitere Zimmer vorhanden. Die Küche ist vergrößert worden durch Entfernung des Abstellraumes. Das Bad wurde ebenfalls durch Zusammenlegung mit dem im Grundriss abgebildeten Gäste-WC vergrößert sowie modernisiert. Ein aktueller Grundriss wird derzeit erstellt. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und ist mit zusätzlichen 10.000,00 EUR mit zuerwerben.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Provisionshinweis:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
inkl. 19% Mehrwertsteuer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und wird von Seiten der Käuferpartei übernommen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weiden ist ein Stadtteil im westlichen Stadtrand von Köln, im bevorzugten Stadtbezirk Lindenthal. Im Stadtteil Weiden wohnen Sie ruhig und in angenehmer Nachbarschaft. Die zahlreichen Grünanlagen sowie Erholungsflächen laden zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Eine optimale Autobahnanbindung bietet Ihnen das Autobahnkreuz Köln-West. Es ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Ost-West-Verbindung zwischen Belgien, den Niederlanden und Deutschland.

Die KVB Linie 1 ist in nur 2min Fußweg zu erreichen und führt Sie von der U-Bahnstelle Schulstr. in ca. 35 Minuten in die Kölner Innenstadt. Die Bushaltestelle der Linie 141 ist ca. 4 Fußminuten entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr erhalten Sie im "Rhein-Center". Das Rhein-Center befindet sich schräg gegenüber und ist in nur 4 min Fußweg zu erreichen. Sie finden dort zahlreiche renommierte Geschäfte. Mittwochs und samstags findet der Wochenmarkt am Emil-Schreiterer-Platz statt, der ebenfalls in nur 5min zu Fuß erreichbar ist.