2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 75 m²
Bi de Süd 45, 25938 Nieblum

Wohnung 5: 75 m²
Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und Kamin, Bad mit Fenster, Diele, 1 Schlafzimmer, große Südwestloggia
Spitzboden:
1 Spitzbodenraum
inklusive Einrichtung und Ausstattung | provisionsfrei!!

Kaufpreis: 325.000€


Auf einem schönen Gartengrundstück nahe dem Nieblumer Dorfteich gelegen, bieten wir eine herrliche Dachgeschosswohnungen im Stil einer Atelierwohnung an. Die Wohnung befindet sich in einem Fünffamilienhaus, das 1995 komplett modernisiert und umgestaltet wurde. Seit dieser Zeit wird die Wohnung an Feriengäste vermietet.
Im Sockelgeschoss des Hauses gehört zu dieser Wohnungen (und zu je eine Halb der Wohnung 4) ein Saunabereich mit Solarium und Duschbad. Weiterhin verfügt das Haus über einen gemeinsamen Waschraum mit Waschautomat und Trockner. Für jede Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Gemeinsam genutzte Fahrradstellplätze sowie ein Gerätehaus befinden sich auf dem Grundstück.

Die professionelle Vermietung an Feriengäste und die Objektverwaltung wird durch inselansässige Föhrer Firmen sichergestellt. Bestehende Mietverträge für 2018 und 2019 müssen übernommen werden.
Der Kauf dieser Immobilien ist provisionsfrei!

Nieblum gilt als schönste Ortschaft auf der Ferieninsel Föhr. Der alte Ortskern wird geprägt von einer Vielzahl alter reetgedeckter Kapitänshäuser unter eingewachsenem Baumbestand. Die von weither sichtbare Kirche ist eine der meistbesuchten Sehenswürdigkeiten der Insel. Entlang der Hauptstraße mit Kopfsteinpflaster befinden sich Geschäfte (u.a. Bäcker, Fleischerei, Fischladen, kleiner Supermarkt), Restaurants und Cafés, die eine komplette Versorgung vor Ort ermöglichen.
Der Nieblumer Dorfteich De Meere lädt zum Verweilen und Entspannen im Strandkorb ein.

Nur wenige Gehminuten außerhalb des Ortes erstreckt sich der breite und von den Gezeiten geprägte Föhrer Südstrand. Mit feinem Sand und flach abfallend ist er auch für die jüngsten Gäste geeignet.