Haus zum Verkauf €599.000 100 m²
55278 Mommenheim

Das architektonisch herausragende Wohn- Geschäftshaus befindet sich im Mommenheimer Gewerbegebiet, welches über eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt verfügt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 81 m² große Lagerhalle mit Rolltor und einem ca. 120 m² großen Ladenlokal, welches derzeit an eine Pizzeria vermietet ist.
Im Obergeschoß gelangen Sie über einen Laubengang zu der ca. 100 m² großen Wohnung und dem ca. 62 m² großen Büro.
Das Gebäude ist komplett vermietet. Die Nettomiete beträgt EURO 28.200,00 p.a. Die vermietbare Fläche beträgt 362,36 m².
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz, dessen Zufahrt ein Rheinhessisches Tor ziert.
Wer eine solide Kapitalanlage in beliebter Rheinhessischer Lage sucht, wird mit diesem Anwesen ganz bestimmt glücklich.

Preisinformation:
8 Stellplätze
, Nettorendite Soll in %: 28200
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.200,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.200,00 EUR

Stichworte:
Nutzfläche: 262,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 2 Etagen

Mommenheim, umgeben von Weinbergen, inmitten einer idyllischen Hügellandschaft gelegen, gehört mit zu den beliebtesten Wohnorten in Rheinhessen. Der hübsche Weinort verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Weinlokale finden sie im Ortskern. Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Mommenheim die 18-Loch-Golfanlage Domtal Mommenheim mit internationalem Standard. Der Par 72 Golfkurs liegt wunderschön in das "Niersteiner Domtal" eingebettet und ist einer der besten Golfadressen im Rhein-Main-Gebiet.