Bitte beachten! Anfragen zur Besichtigung nur per Mail über das nebenstehende Kontaktformular. Bitte keine telefonische Kontaktaufnahme. Danke. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Fabriketage. Der Blick vom Wohnzimmer richtet sich auf die Hofgärten. Die Wohnung liegt nicht zur Straße. Die Ausstattung ist äußerst luxuriös und hochwertig. Lesen Sie am besten selbst: - Wohnzimmer/Essen ca. 25m² mit Zugang zum Balkon - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit elektronischer Steuerung - 1x Badezimmer mit Designer-Wanne. - großer Abstellraum/Begehbarer Kleiderschrank - Eichenparkett in der gesamten Wohnung - Fernwärme für niedrige Energiekosten - TV (Kabel, in den Nebenkosten enthalten) und Telefon in jedem Zimmer - Sonnenschutz elektrisch - Aufzug - großer Kellerraum
Die gestalterischen Besonderheiten des Anwesens einer ehemaligen Gummiwarenfabrik, deren erhaltenswerte Gebäude 1996 unter Denkmalschutz gestellt wurden ergeben sich aus dem Nebeneinander von Alt und Neu, einer Kombination aus alter Bausubstanz mit modernen Townhouses, Apartments und individuellen Loftwohnungen. 70% des Areals sind Grünflächen. Die beiden Hofgärten sind autofrei und mit Pflanzen und Skulpturen künstlerisch gestaltet. Ein Kinderspielplatz darf natürlich auch nicht fehlen. Die Wohnung (Fabrikloft) befindet sich im 1. OG des Fabrikgebäudes. Besonderheit des Objektes ist eine Mischung aus interessanten architektonischen Highlights wie hohe Decken (ca. 3,40 m), große Fenster und offener Gestaltung sowie moderner, gehobener Ausstattung. Das helle Wohnzimmer(ca. 25 m²) verfügt über einen Balkon in Ostausrichtung und großzügige Fensterflächen. In der gesamten Wohnung ist ein Eichenparkett verlegt. Eine moderne Fußbodenheizung mit elektronischer Steuerung sorgt für eine angenehme Wärme. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Wie zu erwarten, gehört zur Wohnung auch ein großer Kellerraum. Auch auf das Thema Sicherheit und Service wurde besonderen Wert gelegt. Ein Sicherheitskonzept, bestehend aus der denkmalgeschützten Mauer und dem historischen Zaun erzeugt ein in sich geschlossenes Wohnensemble, in dem sich Kinder frei bewegen und spielen können. Unbefugten jedoch ist der Zutritt nicht möglich. Zusätzliche Sicherheit bieten die Eingangsportale, die mit Kleinkindsicherungen und Gegensprechanlagen versehen sind.
Nahe der Berliner Mitte im Komponistenviertel liegt dieses außergewöhnliche Fabrikloft. Keine 4 Kilometer vom Alexanderplatz entfernt mit einer guten Infrastruktur, beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hohem Freizeitwert. Alle wichtigen Schulen, Kindergärten sowie Krankenhäuser, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Beliebt ist Weißensee auch wegen seiner Freizeitmöglichkeiten. Markantes Wahrzeichen ist der Weiße See mit seiner 18 Meter hohen Fontäne und seiner Badeanstalt. Etliche reizvolle Cafés und Restaurants haben sich hier in den letzten Jahren angesiedelt.
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