Haus zum Verkauf €179.000 252 m²
- wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Bad Schandau
- Wohnfläche von 112 m², 2 x Zwei-Raumwohnungen, beide vermietet
- Ladengeschäft mit 60 m² + Lager/Büro mit 80 m² werden zur Übergabe frei
- 1910 in Fachwerkstil erbautes Haus
- 1995 grundsaniert
- 2002 und 2013 umfangreich saniert
- 2003 Heizung neu
- Geschäfts- und Büroräume alarmgesichert
Courtage:
6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstück:
- 100 m² bebaute Fläche
- 3 Kurzparkplätze (1 Stunde) vor dem Haus
- Fußgängerzone
Bauweise:
- massive Bauweise
- ab 1. Obergeschoss Fachwerk
- teilunterkellert
Nutzung:
- Wohn- und Geschäftshaus
Hinweis:
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Im Jahr 1430 wird Schandau erstmals urkundlich erwähnt und 1445 als Städtchen bezeichnet. Als wichtiger Ort auf dem Handelsweg zwischen den großen Feudalstaaten Meißen und Böhmen entwickelte sich das Städtchen vom 16. bis 18. Jahrhundert zu einem bedeutenden Umschlagplatz des Elbhandels. Mit der Entwicklung des industriellen Marktes und der modernen Verkehrsmittel im 19. Jahrhundert Dampfschiff auf der Elbe und Fertigstellung der Eisenbahnlinie im Elbtal gingen Handel und Handwerk zurück, während der Fremdenverkehr an Bedeutung gewann. Anfang des 19. Jahrhunderts - zur Zeit der Romantik fand das gebildete Bürgertum Gefallen an der bis dahin gemiedenen Felsenwelt des Elbsandsteingebirges. Die Schweizer Maler Graff und Zingg prägten im Vergleich zu ihrer Heimat in ihrer urwüchsigen Schönheit den Namen "Sächsische Schweiz". Zur gleichen Zeit entwickelte sich ein bescheidener Kurbetrieb im Städtchen. Bereits 1680 wurde eine eisenhaltige Quelle das "Rote Flößgen" genutzt und das erste Badehaus errichtet. Ab 1780 entstanden repräsentative Hotelneubauten, in denen sich das internationale Badepublikum zur "Nachkur" erholte. Große Verdienste auf dem Gebiet des hiesigen Fremdenverkehrs- und Hotelwesens erwarb sich der Hotelier Rudolf Sendig (1848 - 1928). 1920 erlangte die Stadt den amtlichen Titel "Bad", 1936 erfolgte die Ernennung als "Kneippkurort", in den Jahren ab 1950 entwickelte sich die Stadt zum staatlich anerkannten Erholungsort. Heute bietet Ihnen Bad Schandau ein vielseitiges Unterkunftsangebot, eine gute Infrastruktur, viele touristische und kulturelle Highlights und einen modernen Kur- und Bäderbetrieb.
