Das in 1984 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Tiefgarage und eine Reihe von Aussenstellplätzen. Im Gesamtkaufpreis in ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die Grünlage mit schönem Baumbestand prägt den Charakter der Liegenschaft. Die fast im Grünen liegende Anlage führt zu einer Wohlfühlatmosphäre.
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Die Wohnanlage liegt zwischen den Stadtteilen Hardterbroich und Pesch in unmittelbarer Nähe des Volksgartens. Hoher Freizeitwert, Ruhe und Naturverbundenheit laden zu sportlichen Aktivitäten oder zum verweilen ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehranbindung in alle Richtungen vorhanden. Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe bzw. sind fußläufig zu erreichen. Sowohl die Stadtkerne Rheydt als auch Mönchengladbach mit dem Minto liegen nur wenige Auto-/Busminuten entfernt.