Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung lässt Altbauherzen höher schlagen! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und liegt in der beliebten Offenburger Oststadt.Die Altbau-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, lässt kaum Wünsche offen. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt zudem über einen Balkon. Klassische Altbaumerkmale wie Parkettboden, schwarz und weis gefliester Boden in der Küche und im Bad, 2,90 Meter hohe Decken und große Räume verleihen der Wohnung den besonderen Chic. Die Wohnung hat drei Zimmer wovon zwei derzeit als Schlafzimmer und eines als Wohnzimmer genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand die Grundrisse zu verändern. Eine Diele, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne sind ebenfalls Teil der Wohnung. Im Keller befindet sich ein Raum für die Waschmaschinen, ein Kellerraum und eine Remise gehören ebenfalls zu der Wohnung. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Offenburg hat viele Schokoladenseiten: Messe- und Medienstadt, Kultur- und Einkaufsstadt, Weinstadt ... Und wer an einem der vielen Offenburger Sonnentage im Stadtzentrum im Straßencafé sitzt, spürt sofort, warum diese Stadt so heißt: Die Offenburger sind aufgeschlossen, das Stadtbild ist heiter und sympathisch, die Atmosphäre freundlich und angenehm, leicht, offen - Offenburg ist eine europäische Wohlfühlstadt. Umgeben von einer der schönsten Landschaften Deutschlands, der Ortenau.
Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 100,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1900 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.