Haus zum Verkauf €528.000 105 m²
13055 Berlin

Raumaufteilung:
Die Bauherren haben sich bei der Planung und Errichtung des Hauses mit vielen praktischen Ideen eingebracht und so ist ein sehr gemütliches, ansprechendes Heim entstanden.

Schon der Hauseingang ist überdacht und schützt somit vor Regen. Der helle, blau geflieste Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Ablegen und Abstellen. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Fenster, welches zusätzlich mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die geräumige Küche mit hübschen Einbaumöbeln und Platz für einen Essbereich sowie Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist der größte Raum des gepflegten Einfamilienhauses. Highlight des Zimmers ist ein rustikales Holzelement, welches gleichzeitig als Raumteiler dient.

Im Sommer erweitert sich der Wohnbereich auf die Terrasse, mit einer Markise als Sonnenschutz, und in den schön angelegten Garten. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und die Sonne scheint praktisch zu fast jeder Tageszeit ins Haus.

Das Haus wurde auf einem hinteren Trenngrundstück erbaut und ist über eine Zufahrt mit elektrischem Toröffner erreichbar.

Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle, geräumige Schlafzimmer, die alle mit Teppichboden ausgestattet sind. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Vom Treppenabsatz gelangt man über eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss, welches sich für Gäste zum Übernachten oder zu Lagerzwecken eignet.

Über die Holztreppe gelangen Sie auch in den Keller, welcher viel Platz bietet. Neben dem Hausanschlussraum und dem Waschkeller gibt es zwei weitere Räume, die z.B. als Hobbyräume genutzt werden können. Die Böden der Kellerräume sind gefliest bzw. mit Teppichboden ausgelegt.

Eine Außentreppe führt in den Garten. Im schönen und gepflegten Garten befinden sich zwei Gartenhäuschen, ein Doppelcarport, Außenbewässerungsanschlüsse, sowie Brunnenwasser.

Das Einfamilienhausgebiet zwischen der Landsberger Allee und der Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus und ist mit diesem über mehrere Tram- und Buslinien verbunden. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, Supermärkte, Einkaufszentren, Ärzte, Schulen, Kitas - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung, und doch ist es so ruhig, dass man gut nach einem anstrengenden Tag entspannen und die Sonne genießen kann.


Anbindung ÖPNV:
Tram | Freienwalder Straße (ca. 9 min)
Tram | Gensler Straße (ca. 11 min)