Die 2 ZKB Souterrain-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hagenbach. Die 59qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohn/Schlafräume, die Wohnküche, Bad, das separate WC und den Flur. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, der Rest der Wohnung ist hell gefliest. Trotz das sich die Wohnung im Souterrain befindet, ist sie dank der großen Fenster, sehr hell belichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 390€ + 120€ Nebenkosten. Somit dient die Wohnung auch optimal als Kapitalanlage!! Im Jahre 2010 wurde das Haus umfassend renoviert. Unter Anderem ist es mit einer neuen Fassade mit Vollwärmeschutz (aussen) und einer neuen Hauseingangstür versehen worden. Zudem wurde der Zuweg zur Wohnung neu gepflastert und die Garagentore gestrichen. Desweiteren ist die Modernisierung der Briefkästen sowie Balkone geplant. Der sehr große Garten, der an einen Kinderspielplatz grenzt, dient zur allgemeinen Nutzung und ist im Sommer sicher nicht nur ein Paradies für Kinder. Die Lage der Wohnung ist sehr Zentral, innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten, Grundschule und einen Supermarkt. Zum Stadtzentrum sind es ca 600 Meter.
- Flur, hell gefliest - Bad mit Wanne, hell gefliest - sep.WC, hell gefliest - Wohnküche, hell gefliest - Wohn und Schlafzimmer, mit Laminat ausgestattet
Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Informationen Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Haftungsausschluss Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers. Hausgeld: 200,00 mtl. = nicht umlegbare Kosten incl. Rücklagen (ca. 100,00 mtl)