Haus zum Verkauf €560.000 125 m²
12277 Berlin

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Der hier angebotene, familiengerechte und gepflegte 5-Zimmer-Bungalow wurde ca. 1970 auf einem ca. 821 m² großen, sonnigen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Der Bungalow ist voll unterkellert und wurde regelmäßig modernisiert und Instand gehalten. Es wurden ca. im Jahre 2005 das Dach und die Heizungsanlage erneuert, das Bad wurde ca. 1995 modernisiert.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Hauseingang mit dem Windfang, von hier aus haben Sie Zugang zur Kellertreppe, sowie zur großen Diele des Hauses. Über diese große Diele erreichen Sie alle 5 Zimmer, die Küche, das Bad sowie das Gäste-WC. In der Diele befindet sich eine Leiter zum noch ausbaufähigen Dachgeschoss, welches reichlich Potential für einen Ausbau mit weiteren Zimmern bietet. So können Sie in dem jetzt schon großzügigen Haus weiteren Wohnraum schaffen. Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum, der Heizungskeller sowie zwei weitere Zimmer, die z.B. als Gäste-/ Hobbyzimmer oder Büro genutzt werden können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Über das geräumige und helle Wohnzimmer mit den großen Fenstern, die über elektrische Jalousien verfügen, gelangen Sie auf die große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung sowie in den sonnigen, großzügigen Garten.

Die Fußböden sind mit Teppichböden belegt, die Ausnahmen bilden die Küche, das Bad und das Gäste-WC, die gefliest sind.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.

Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück. Hinter der Garage befindet sich ein weiterer Zugang zum Keller.

Für Ihre Sicherheit ist eine Einbruch-Alarmanlage vorhanden.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Ortsteil Marienfelde des Stadtbezirkes Tempelhof-Schöneberg. Marienfelde repräsentiert insbesondere hier die historisch gewachsene Infrastruktur eines alten Westberliner Bezirkes mit einer typischen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Bereichen altansässiger Gewerbebetriebe. Andererseits ist dieser Ortsteil geprägt von der Durchmischung gewachsener Altbausubstanz bis hin zu Neubaustrukturen. Der Mariendorfer Damm ist hier Teil der B 96 mit direkter Verbindung in die Innenstadt und führt am ehemaligen Flughafen Tempelhof vorbei. Ebenso gelangt man in nördlicher Richtung zur Stadtautobahn und in südlicher Richtung zum südlichen Berliner Ring sowie zum Flughafen Schönefeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. In ca. 10 Minuten Fußweg erreicht man den S-Bahnhof Berlin-Marienfelde, mehrere Buslinien sind ebenfalls vorhanden. Kleine Läden, Cafés usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.