GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Dieses stilvolle, historische Gebäude aus dem Jahre 1867 wurde 2004/2005 zum Wohnen in historischem Ambiente umgestaltet. Das grosse Grundstück (3524 m²) ist schön begrünt und grenzt an einen parkähnlich angelegte Fußweg mit Grünflächen und hohem Baumbestand. Neben dem Eingangsportal befindet sich ein direkter Abgang ins Schillerparkhaus. 1 Stellplatz für 82 EUR / mon. (Sondervereinbarung). Die luxuriöse Maisonette erreichen Sie durch ein klassisches Gebäude-Eingangsportal, ein repräsentatives Foyer mit schwarzem Marmor, Glastüren und modernen Beleuchtungskörpern, ein helles Treppenhaus und Fahrstuhl und einen schönen Eingangsbereich mit Rundbögen zur Wohnung. WÄRMETECHNIK: Aufgrund der guten wärmetechnischen Ausstattung beträgt der Energieverbrauchskennwert nur 86 kWh / m² / y. STILISTISCHE BESONDERHEIT: Sowohl in der Wohnung als auch im Eingangshallenbereich sind massive Mauerwerke mit Rundbögen. Moderne Wohnkultur und Bauelemente (wärmeisolierverglaste Fenster und Türen, Dachisolation, Heizungssystem, Elektrik, Sanitär, etc.) treffen hier auf historische Elemente inkl. Sandstein-Verzierungen.
ERDGESCHOSS: Klassisches Hauseingangsportal. Repräsentatives Foyer mit Treppenstufen aus massivem, schwarzen Marmor, Edelstahlgeländer, Glastüren zur Eingangshalle, Audio-/Video-Sprechanlagen und modernen Beleuchtungskörpern. Helles Treppenhaus. Aufzug. OBERGESCHOSS 4 (Deckenhöhe ca. 290 cm): Schöner Wohnungs-Eingangsbereich mit Halbrundbögen. Diele mit deckenhohen Einbauschränken 1. Ritto Audio-/Video-Sprechanlage. Gäste-WC mit Waschbecken. Vorratsraum mit Einbauschrank 2 / Schuhschrank und Einbauregalen 3. Grosses, helles Wohnzimmer mit hellem, massivem Echtholz-Bucheparkett, Halb-Rundbögen, 3 mittigen bodentiefen Fenstern inkl. Balkon-Fenster, 4 Up-/Down-Lights. Schlafzimmer 1. Grosses Bad mit Oberlicht, Wanne, WC, Waschbecken und Spiegel. Küche mit Einbauten und Geräten. DACHGESCHOSS = OBERGESCHOSS 5 (Wfl = 25,32 m², Firsthöhe ca. 270 cm, Kniestock ca. 20 cm): Studio mit Schlafbereich 2. UNTERGESCHOSS: Lift. Direkt rechts Kellerraum.
LAGE: Ruhige und grüne Wohnlage im Herzen von Mainz. Blick auf den Dom, St. Stefan, die Kupferbergterrasse und den Taunus. Nur wenige Laufmeter trennen Sie von sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights der Universitätsstadt am Rhein. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Mainz, gegenüber der Mündung des Mains am Rhein gelegen, ist Landeshauptstadt und zugleich die größte Stadt in Rheinland-Pfalz. Mainz ist Sitz einer Universität, eines römisch-katholischen Bistums sowie mehrerer Fernseh- und Rundfunkanstalten, wie des Südwestrundfunks und Zweiten Deutschen Fernsehens, und versteht sich als eine Hochburg der rheinischen Fastnacht. Die größte Nachbarstadt ist Wiesbaden. Im etwas größeren Umkreis liegen die Großstädte und -räume Frankfurt am Main, Darmstadt, Ludwigshafen und Mannheim. Mainz ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz und bildet mit Wiesbaden ein länderübergreifendes Doppelzentrum. Stadtteile von Mainz sind: Altstadt, Bretzenheim, Drais, Ebersheim, Finthen, Gonsenheim, Hartenberg-Münchfeld, Hechtsheim, Laubenheim, Lerchenberg, Marienborn, Mombach, Neustadt, Oberstadt, Weisenau. Mainz besitzt ein gutes Mikroklima. Der Jahresniederschlag beträgt 613 mm und liegt damit im unteren Viertel der in Deutschland erfassten Werte. WIRTSCHAFT: Wirtschaft und Infrastruktur sind in Mainz von der Zugehörigkeit zum Ballungsraum Frankfurt-Rhein-Main geprägt. Bei Rankings, die sich an der Wirtschaftsleistung der Städte orientieren, belegte die Stadt in den letzten Jahren vordere Plätze. So erreichte Mainz in einer Studie der WirtschaftsWoche im Jahr 2005 im Vergleich von 50 deutschen Städten den vierten Rang, bei der Wiederholung im Jahr 2006 den fünften Rang. Mainz erreicht bzgl. Kaufkraft und Gewerbeanmeldungsänderungen den Platz 3. GESCHICHTE: Ab Mitte des 8. Jahrhunderts wurde von Mainz aus durch Erzbischof Bonifatius aktiv die Christianisierung des Ostens, vor allem der S...
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