3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €474.500 94 m²
Olgastr. 54, 73728 Esslingen

Im Kern von Esslingen entstehen seit Januar 2018 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit viel Charme und besonderem Flair. Die Außenoptik besticht durch architektonische Besonderheiten, wie mit Ziegeln umrandete Fenster mit goldfarbenen Aluminium-Fensterrahmen. Sie gliedern sich harmonsich in das Gesamtbild der Straße ein. Der Gebäudekomplex besteht aus dem an der Olgastraße 54 gelegenen Vorderhaus mit Wohn- und Geschäftseinheiten sowie aus dem damit verbundenen Hinterhaus, in dem sich ausschließlich Wohneinheiten befinden. Die noch zu erwerbenden Wohnungen befinden sich im Hinterhaus.

Die Einheiten im Vorderhaus sind bereits verkauft, folgende Wohnungen sind noch zu erwerben:

Sprechen Sie uns an, um nähere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Neubau-Objekt zu erhalten. Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch weitere Einzelheiten.

Erdgeschosswohnung:
Erdgeschosswohnung Nord-West (ca. 94 qm):

Kaufpreis 474.500 Euro

Durch einen separaten Eingang gelangen Sie direkt in Ihre Erdgeschosswohnung im Hinterhaus. Vom Flur mit Platz für die Garderobe gelangen Sie zum Kinder- oder alternativ zum Arbeitszimmer genauso wie zum Badezimmer oder in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Außerdem können Sie von beiden Räumen aus bequem auf die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung gelangen. Zu Ihrer Terrasse gehört zudem ein Gartenanteil verbunden mit einem Sondernutzungsrecht.


Erdgeschosswohnung Süd (ca. 88 qm):

Kaufpreis 457.500 Euro

Durch den separaten Eingang gelangen Sie in Ihre Erdgeschosswohnung im Hinterhaus. Der breite Flur führt Sie in alle Räume. Anders als in der Wohnung Nord gelangen Sie hier ausschließlich vom Wohn- und Essbereich auf Ihre Süd-Terrasse. Zu Ihrer Terrasse gehört auch ein Gartenanteil verbunden mit einem Sondernutzungsrecht.


Die Wohn- und Schlafräume werden mit Eichenparkett, sowie die restlichen Räume mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Die Ausstattung der Sanitärräume erfolgt mit Qualitätskeramik von Duravit.


Ihren PKW können Sie bequem in der unter dem Gebäude befindlichen Tiefgarage parken. Der zugehörige Einstellplatz ist separat zu erwerben.

Das Objekt befindet sich nahe der historischen Altstadt von Esslingen.

In nur ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeitenund einem hohen Freizeit - und Erlebniswert. Die Bushaltestellen Eberhaldenfriedhof, Reutlinger Straße und Charlottenplatz sind in ca. 5 Gehminuten schnell zu erreichen. Ebenso sind verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Eine Grundschule ist nur 5 Gehminuten entfernt. Den nächst gelegenen Bahnhof erreichen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten mit dem PKW.

Esslingen am Neckar befindet sich etwa zehn Kilometer südöstlich von der Stadtmitte Stuttgarts entfernt. Die erste urkundliche Erwähnung Esslingens stammt aus dem Jahr 777. Ein Rundgang durch die Altstadt gleicht einer Reise durch die letzten zwölf Jahrhunderte. Gotische Kirchen, barocke Adelspalais und Deutschlands älteste Fachwerkzeile machen das beeindruckende Ambiente der Stadt am Neckar aus. Wie durch ein Wunder hat Esslingen sämtliche Kriege der letzten Jahrhunderte fast unversehrt überstanden, sodass sich hier historische Gebäude und modernes Wohnambiente vereinen lassen, wie kaum an einem anderen Ort Deutschlands.