Haus zum Verkauf €80.000 22 m²
18299 Hohen Sprenz

Bei dem modernen und hochwertigen Ferienhaus handelt es sich um einen kleinen Bungalow in Massivbauweise, der in den Jahren 2009-2011 durch Fachfirmen komplett saniert wurde. Das Haus Nr. 19 hat eine Wohnfläche von ca. 23 m², die sich in ein Badezimmer mit Dusche und ein Zimmer zum Wohnen, Schlafen und Essen aufteilt. Das Badezimmer verfügt über einen extra geschaffenen Raum für die Waschmaschine und wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Das Wohnzimmer bietet eine exklusive Küche nach Maß aus dem Jahr 2011 und einen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Alle Bodenflächen im Bungalow sind mit Fliesen belegt. Die Terrasse ist mit einer Markise sowie mit einem Belag aus sibirischer Lärche ausgestattet und bietet mit südlicher Ausrichtung einen herrlichen Ausblick auf den Papensee. Als Schutz vor Wind und Wetter sowie als Einbruchsschutz dienen die manuell bedienbaren Rollläden vor den Fenstern und der Terrassentür. Zum Haus Nr. 19 gehört eine Sauna für bis zu 4 Personen inklusive einem Anbau mit Gartengeräten und ein eigener Bootsliegeplatz sowie eine private Badestelle. Zu dem gepflegten Grundstück ist ebenfalls ein Stellplatz dazugehörig. Der Ferienbungalow wird komplett möbliert und mit dem gesamten Inventar aus dem Haus und auf dem Grundstück verkauft.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 22,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Hohen Sprenz ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und liegt zwischen den Städten Schwaan und Laage. Das Gebiet wird durch eine hügelige
Grundmoränenlandschaft bestimmt. Eingebettet in diese Hügel sind unter anderem der ca. 2 km² große Hohen Sprenzer See und der kleinere Papensee. In Richtung Rostock sowie Güstrow sind es ca. 22 km mit dem Auto, den Flughafen Laage erreicht man nach ca. 12 Minuten Fahrt. Die Autobahn A19 ist ebenfalls sehr gut und zügig zu erreichen. Die kleine Stadt Schwaan ist ca. 7 km entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und eine regionale Schule mit Grundschule sowie die Bahnanbindung.