4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 104 m²
Schöne Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse und direktem Zugang zum Hof. Die Wohnung besteht aus einem großem Wohn- Essbereich, zwei Zimmern, Bad, Küche einem Abstellraum sowie dem Besucher-WC. Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Treppe in den Hof.
Im Kellergeschoss sind drei Räume vorhanden. Ein Zimmer ist als Wohnraum ausgewiesen. Auch das zweite Zimmer kann nach einer geringen baulichen Veränderung als Wohnfläche freigegeben werden. Beide Räume verfügen über große Fenster mit Himmelblick. Beide Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet, versorgt von der Gasheizung im Erdgeschoss. Der dritte Raum ist ein Lagerraum.
Preisinformation:
2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz
Diese Immobilie kaufen Sie für 249.000,- EUR zzgl. einer Maklerprovision von 4,76 % inkl. MwSt.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen
Lingenfeld liegt in der Oberrheinebene in der Südpfalz, zwischen dem Fluss Rhein im Osten und der Deutschen Weinstraße westlich der Gemeinde. Der Ort ist mit 104 Metern höher gelegen als die umliegenden Gemeinden am Rhein, deshalb kann Hochwassergefahr nahezu ausgeschlossen werden. Bis zur rheinland-pfälzischen Verwaltungsreform 1972 eigenständige Ortsgemeinde. Seit dem Zusammenschluss der Gemeinden Lingenfeld, Westheim, Lustadt, Schwegenheim, Weingarten und Freisbach als Verbandsgemeinde Lingenfeld" der Verbandsgemeindeverwaltung unterstellt. Die Gemeinde Lingenfeld hat 6.110 Einwohner (2017).
Das Lingenfelder Naherholungsgebiet Altrhein mit Baggerseen und ausgedehnten Auenlandschaften bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Paddeln, Fahrradfahren und spazieren gehen.
Lingenfeld liegt an der Bundesstraße 9. Von hier können über die zwei Lingenfelder Ausfahrten, eine im Norden und eine im Süden des Dorfes, die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg innerhalb von etwa 30 Minuten erreicht werden. Vom Bahnhof Lingenfeld erreichen Reisende auf der Schiene in etwa 35 Minuten Mannheim und Ludwigshafen sowie in der entgegengesetzten Richtung Karlsruhe.
