2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.900 70 m²
85630 Grasbrunn

Großzügige, ruhige, helle gut geschnittene 2- Zimmer Dachgeschosswohnung. Dazu kommt ein Speicherraum, ein sog. Spitzboden, der nochmals Stauraum von ca. 15,80 m² bietet. Der Einbau eines Dachflächenfensters zur Belichtung des Spitzbodens ist erlaubt, Zugang direkt über die Wohnung.
Im Haus gibt es nur 6 Parteien.
Die Wohnung bietet viel Platz und grüne Umgebung, hier kann man sich wohlfühlen.
Das Tiefgaragenareal wurde 2015/16 komplett saniert.
Keller.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist zuzügl. 23.000,-€

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.752,00 EUR

Die Wohnung und der Tiefgaragen- Einzelstellplatz ist aktuell für 896,- € plus 50,- € (Mieteinnahme netto-kalt) vermietet.
Einbau zusätzlicher Dachflächenfenster im Speicherbereich möglich.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Sehr ruhige Lage am Waldrand, Bushaltestelle (Zubringer zur S- Bahn, S6 und S4, ca 2km) vor der Tür. Neukeferloh liegt in der Gemeinde Grasbrunn im östlichen Einzugsbereich Münchens und hat sich ihren ländlichen Charme incl. guter Anbindung an die Landeshauptstadt München bewahrt. Neben der ursprünglichen Besiedlung gibt es diverse Einfamilienhäuser und Villen auf zum Teil sehr großzügigen Grundstücken. Die Gemeinde liegt. bei guter Anbindung ca. 15 km vom Stadtkern Münchens entfernt. Die Wasserburger Landstrasse und der Autobahnring A99 führen in die Innenstadt bzw. Richtung Flughafen im Erdinger Moos oder zur neuen Messe.
Sehr schöne Naherholungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Wälder oder auch das Gut
Möschenfeld. Die Wohnanlage befindet sich in einem niedergeschossigen Wohngebiet und kann
als sehr ruhig bezeichnet werden.