4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500 99 m²
55543 Bad Kreuznach

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Lernen Sie das Haus vorab von Ihrem PC aus kennen:
https://3d.vonpollbadkreuznach.de/18056042/

Hier wohnen Sie nicht nur in einer beliebten zentralen Stadtlage, auch können Sie täglich den tollen Ausblick aus dieser komplett renovierten Eigentumswohnung in Bad Kreuznach - Süd genießen.
Diese im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss und passt sich Ihren persönlichen Aufteilungswünschen spielend an.
Hierzu stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer und das offene Wohn- und Esszimmer zur Verfügung.
Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch die separate Küche verfügen über einen Balkon.
Neben dem großen Abstellraum im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Zweifachverglasung und bedingt durch die großen Fensterelemente gibt es Licht pur in allen Räumen.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Der dazugehörige PKW-Stellplatz in Höhe von 7.500 € ist im Kaufpreis enthalten.
Genießen Sie hier außerdem die kurze Entfernung zum Stadtzentrum und gleichzeitig die Nähe zur Natur.
Alles in allem ein attraktives Immobilienangebot, welches vom neuen Eigentümer sofort bezogen werden kann, da diese Eigentumswohnung freigestellt ist.

Interesse? Dann rufen Sie uns an! Gerne übersenden wir Ihnen im Vorfeld weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

VON POLL IMMOBILIEN freut sich auf Ihren Anruf unter 0671 / 92 89 80 - 0
Montag - Freitag 9:00 - 19:00 Uhr / Samstag 10:00 - 15:00 Uhr
Besichtigungen auch am Wochenende möglich!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

virtueller Rundgang

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 9 Etagen, modernisiert

Am Fuße des Kuhbergs, in ruhiger Lage von Bad Kreuznach, finden Sie diese Immobilie. In der ca. 50.000 Einwohner zählenden Kurstadt Bad Kreuznach finden Sie eine optimale Infrastruktur sowie ein breitgefächertes Bildungs-, Kultur und Freizeitangebot. Die vielfältige und reizvolle Landschaft des Nahetals in Kombination mit dem milden Klima machen diese Region besonders wohnenswert.
Bad Kreuznach ist eine sehr beliebte Kurstadt mit eigenem Flair, insbesondere geschätzt durch seine bekannten Heilbäder, seinem Kurpark, exklusivem Kurviertel und nicht zuletzt durch vielseitige Kulturveranstaltungen. Der Erholungs- aber auch Wohnwert ist überdurchschnittlich!