Haus zum Verkauf €479.000 400 m²
04107 Leipzig

Die hier zum Verkauf angebotene Villa steht unter Denkmalschutz in einer hochwassersicheren zentralen Lage von Grimma auf einem ca.1440 m² großen Grundstück gelegen. Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde durch den Eigentümer ab 1997 fortlaufend vom Keller bis zum Dachgeschoß unter energetischen Aspekten und Einhaltung der Denkmalschutzbestimmungen liebevoll saniert und modernisiert. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf den Erhalt der alten Bausubstanz gelegt.

Die Sanierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Dacheindeckung, der elektrischen Installation, des Leitungswasserrohrsystems,der Elekro-, Heizungs- und Sanitärinstallation sowie einen allgemeinen auf die geplante Nutzung ausgerichteten Innenausbau wie Wände, Decken, Böden und fast alle Fenster.
Jede Wohnung wurde mit einer separaten Etagenheizung ausgestattet.
Die Autos können in den vorhandenen zwei Garagenkomplexen bzw. auf den Stellplätzen im Hof oder unter dem Carport abgestellt werden.

Preisinformation:

Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages., 9 Carportplätze
, 9 Stellplätze
, 9 Garagenstellplätze

Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.

Ihre Angaben werden selbstverständlich diskret behandelt. Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein.

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Die Große Kreisstadt Grimma, liebevoll auch die Perle des Muldentals genannt, finden Sie ca. 34 km von Leipzig entfernt an der A14 im Landkreis Leipzig gelegen. Die verkehrsgünstige Lage zu den Wirtschaftsstandorten Leipzig und Dresden
(ca.85 km ) macht diesen Standort besonders attraktiv. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Schule, Kindergarten, ärztl.Betreuung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie über die A14, A38, B107 sowie B176 schnell Ihr Ziel.
Die Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.