5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 235 m²
04155 Leipzig

Hier wohnen Sie nicht, hier residieren Sie. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung, mit mehr als 235 m² Wohnfläche, befindet sich in begehrter Lage in Gohlis-Süd. Die denkmalgeschützte Stadtvilla, besticht durch liebevolle herausgearbeitete Details.

Über den Fahrstuhl gelangen Sie direkt in Ihr neues Domizil und betreten den exklusiven Fußboden aus Olivenholz. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Empfangsbereich, welcher sich ideal als Esszimmer eignet. Durch das große Oberlicht ist das Abendessen unter dem Sternenhimmel ein wahrer Genuss. Die Zubereitung, wird in der angrenzenden, separaten Küche inklusive Einbauküche zum Kinderspiel.

Das üppige ca. 47 m² große Wohnzimmer mit der wundervollen über 22 m² großen Südterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie auch dem Knistern des Kamins lauschen und bestens entspannen. Zum Entspannen lädt ebenfalls das Tageslichtbadezimmer, mit Wanne und Dusche, ein. Vier weitere Räume geben Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze (je 12.500 €) im Hof der Stadtvilla. Die Wohnung wird nur in Verbindung mit den beiden Stellplätzen verkauft.

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Preisinformation:
2 Stellplätze, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1993

Der Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu den exklusivsten und damit auch begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Repräsentative Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die gründerzeitliche Architektur des Viertels. Der beliebte Leipziger Zoo bildet das grüne Eingangstor des Stadtteils. Gleich dahinter erstrecken sich die Parkanlagen des Rosentals und bieten den perfekten Rahmen für einen gemütlichen Spaziergang, Picknick im Grünen oder sportliche Aktivitäten. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung des Stadtviertels gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Einer der vielen kulturellen Anlaufpunkte ist das Gohliser Schlösschen im Rokokostil mit vielseitigen Konzerten und Ausstellungen. Das Schillerhaus als ältestes Literaturmuseum Deutschlands hat hier seinen Platz, genau wie zahlreiche kleine Galerien. Neben Schulen, Kindertagesstätten, Fitnessstudios und Arztpraxen finden Sie auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten rund um die Gohliser Straße, der Hauptader des Stadtteils. Wer stilvoll oder zünftig speisen möchte, kann einen der zahlreichen Restaurants wie beispielsweise dem "Münsters", der "Drogerie" oder der traditionsreichen "Gosenschenke" einen Besuch abstatten. Fazit: Gohlis hat sich als Top-Lage in Leipzig etabliert, so dass die Nachfrage hier deutlich höher ist als das Angebot.

Weitere Informationen über Gohlis und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-gohlis.de
www.gohliser-schloss.de
www.leipzig-gohlis/schillerhaus.de
www.münsters.com
www.drogerie-leipzig.net
www.gosenschenke.de
www.leipzig.de/de/buerger/freizeit/leipzig/parks/rosental