Haus zum Verkauf €339.000 130 m²
02692 Obergurig

- Wohnqualität entspricht den Anforderungen ans "Älterwerden"
- auch ideal für die kleine Familie
- offener Wohn- und Küchenbereich, 2 Vollbäder, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Lagerraum
- sonnige, teilweise überdachte Außenterrasse
- großer Doppelcarport
- Nebengebäude und Sitzecke Holzkonstruktion gesetzt

Courtage:
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück:
- schönes Grundstück, eben und rechteckig
- besteht aus zwei Flurstücken, tangiert durch das Landschaftsschutzgebiet
- unverbaubarer Blick
- Wasser, Abwasser, Gas, Elt und Telefon anliegend, alle Anschlussgebühren bezahlt
- Zufahrt von einer Ortsverbindungsstraße
- weitestgehend alle Vorarbeiten erbracht
- Unterbau für Wege und Stellplätze fertig
- im Garten Muttererde aufgebracht und Obstbäume, eine Hecke und Sträucher gepflanzt

Bauweise:
- massiv errichtet
- Erstbezug 8/2016
- nicht unterkellert
- Innen- und Außenwände aus Gasbeton
- ökologische Bauweise, mineralische Putze, alle Holzarbeiten im und am Haus sind Tischlerarbeiten
- Fußböden aus Echtholzparkett und geschliffenen Granit, Fenster mit Elt-Jalousien und Fliegenfenstern
- Tondachziegel Rubin für Haus und Doppelcarport

Nutzung:
- besonders geeignet für die Familie, wo die Kinder bereits das Haus verlassen haben
- auch genug Platz für die "kleine" Familie

Hinweis:
Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

- nur 5 km südlich von Bautzen
- gute Wohnlage
- am Fuß des "Mönchswalder Bergs"
- sehr gute Verkehrsanbindung
- gut ausgebaute Infrastruktur
- unverbaubarer Blick am Rande des Landschaftsschutzgebiets