Haus zum Verkauf €498.000 240 m²
76863, Herxheimweyher

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in der geographischen Mitte der Südpfalz

Diese 1988 erbaute, repräsentative Immobilie befindet sich in bester Wohnlage im Ort Herxheimweyher, mit Anbindung an die Autobahn A65 und die B9. Das Objekt verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche auf drei Geschossen (Erdgeschoss ca. 130 m², Obergeschoss ca. 100 m² sowie einen Keller mit ca. 85 m² Nutzfläche). Das Haus ist auch unproblematisch teilbar in 2 Wohneinheiten. Das heißt, dass wohnen auf jeder Ebene mit Bad, Schlafraum und Wohnbereich umsetzbar ist. Die Aufteilung der Wohnfläche offeriert Ihnen eine multifunktionale Nutzung. Im Erdgeschoss betreten Sie den große Wohn- Essbereich mit Holzofen und die moderne Küche. Außerdem bietet das Erdgeschoss noch 2 weitere, Gäste- oder Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich 2 baugleiche Zimmer, sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum modernen, lichtdurchfluteten Tageslichtbad. Das Untergeschoss bietet neben 3 Mehrzweck- und Kellerräumen einen ca. 50 m² großen Hobbyraum mit Tageslichtfenster. Im Außenbereich bietet sich Ihnen eine Sonnenterrasse mit Freisitz in Südausrichtung, sowie eine vom Haus direkt zugängliche Doppelgarage. Des weiteren verfügt diese Immobilie über eine Photovoltaikanlage, die jährlich zwischen € 4.000 und € 5.000 Gewinn generiert.
Abschließend lässt sich in Bezug auf diese Immobilie festhalten, dass es sich um ein sehr interessantes Objekt mit hochwertiger Bauausführung und bester infrastruktureller Anbindung handelt.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache.