3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 75 m²
79843 Löffingen

Das in Massivbauweise gebaute Sechs-Familienhaus aus dem Jahre 1995 liegt in Mitten des Herzens von Löffingen. 5 private Eigentumswohnung mit separatem Kellerraum und allgemeinem Waschraum + ein Ladengeschäft, füllen das Mehrfamilienhaus mit Leben. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1995. Das in Naturstein geflieste Treppenhaus verbindet die Geschosse miteinander und wird per Reinigung von dem monatlichen Hausgeld von 192 EUR gedeckt. Die in Richtung Süd-Osten gelegenen Balkone, auf der Rückseite des Gebäudes, verfügen über eine schöne Aussicht auf die Festhalle mit dahinter liegender Begrünung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist in einem gepflegten und altersgerechten Zustand. Knapp 75 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, einer großen Diele, einer Abstellkammer, offenen Küchenzeile, einem Balkon und innenliegende Duschbadezimmer, bieten genügend Platz für 2 - 3 Personen. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Laminat, und zum größten Teil in solidem Zustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 400 EUR. Eine Kündigung auf Eigenbedarf kann natürlich jederzeit ausgesprochen werden, sollten Sie den Wunsch haben irgendwann selbst in der Wohnung zu leben.

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen. Sprechen Sie uns einfach an.

Raumaufteilung:
Die detaillierte Raumaufteilung bitten wir Sie aus den ausreichenden Bildern dieser Anzeige und dem Grundriss zu Ihrer neuen Immobilie zu entnehmen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung dieses schönen Anwesens zur Verfügung.

Ihr Kaufpreis:
Der Kaufpreis Ihrer neuen Eigentumswohnung beträgt 99.000 EUR zzgl. den üblichen Kaufnebenkosten wie 4,76% Maklercourtage, 5,0% Grunderwerbssteuer, 1,5% Notarkosten und 0,5% Grundbuchkosten

Ihre neue Eigentumswohnung ist in Mitten des Herzens von Löffingen. Eine Stadt im badischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, gelegen an der Höllentalbahn Titisee-Neustadt-Donaueschingen und der Bundesstraße 31.
Bekannt ist Löffingen durch den Schwarzwaldpark, einem Freizeitpark mit Wildgehege, außerdem für die südlich der Stadt gelegene Wutachschlucht.

Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig von der Wohnung zu erreichen.
Eine moderne Infrastruktur, Gastlichkeit, Tradition und die verkehrsgünstige Lage machen Löffingen zu einer kinder- und familienfreundlichen Region.