5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €5.400.000 257 m²
81679 München
bisheriger Preis €5.900.000

In dem von repräsentativen, teils historischen Einfamilienhäusern geprägten Kern Alt-Bogenhausens ist der Ort für ein klassisch-modernes Wohnkonzept entstanden. Schwellenlose Übergänge sorgen für eine nahtlose Verbindung von Innen und Außen. Ein repräsentatives Entrée, großzügiger Wohnbereich und Raumhöhen von circa 2,85 m beeindrucken und sorgen für ein exklusives und angenehmes Erlebnis. Es wurde alles bedacht, mit Liebe und Perfektion zum Detail. Für das Interior Design zeichnet sich der renommierte Stardesigner Danilo Silvestrin verantwortlich.
Das BUS-System ermöglicht eine flexible Steuerung der Temperatur, Sonnenschutz, und Beleuchtung. Eine moderne Sicherheitstechnik gehört zum Ausstattungsumfang. Die hochwertigen Einbauten der Firma Brunold Interior haben einen Wert von circa EUR 200.000,- die bulthaup Küche mit Gaggenau Ausstattung von circa EUR 100.000,-. Im Souterrain befinden sich ein ca. 35 m² großer Hobbyraum mit Duschbad und Vorbereitung für eine Kitchenette für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein stufenloser Übergang von der Tiefgarage bis hin zur Wohnungseingangstür wird durch die Liftanlage garantiert. Neubau - Erstbezug.
- Neubau / Erstbezug
- Wohn- / Nutzfläche ca. 295 m²
- Wohnfläche ca. 257 m²
- Raumhöhe bis 2,85 m
- Integriertes BUS-System
- KfW 70 Standard
- Interior Design von Danilo Silvestrin
- Barrierefreie Erschließung über Liftanlage
- Elegante und exklusive Marmorbäder
- Exklusives Eichenparkett, Fußbodenheizung
- Loggia & Balkon
- Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) & Vorbereitung klimatisierte Schlafräume
- Küche von bulthaup mit Gaggenau-Geräten
- 2 Parkplätze mit Überbreite
- Hochwertige Einbauten der Firma Brunold Interior
- Separater Hobbyraum mit Duschbad und Vorbereitung Kitchenette
- Großer Nutzkeller

Baujahr:
2016

Nutzungsrecht Bilder:
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Fertigstellung:
Mitte 2017

Alt-Bogenhausen ist unbestritten eine der beliebtesten und exklusivsten Topwohnlagen Münchens. Wer hier lebt, mag es zentral, naturverbunden und entspannt - mit Anspruch und Stil. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.