3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 85 m²
68535 Edingen-Neckarhausen
bisheriger Preis €185.000

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Parteien.

Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch die großzügige Raumaufteilung sowie die fast 3,0 Meter hohen Decken.

Die Wohnung und das Gesamtanwesen wurden im Jahre 2013 umfassend saniert

Ausstattung:

Laminatfußböden in allen Räumen; Badezimmer gefliest, Sanitäreinrichtugn weiß; Kunststoff-Isolierverglasung weiß; beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietzins beträgt ca. 6.600,-- € p.a. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 3,4 %. Die Mieter sind eine 4-köpfige Familie (zwei kleine Kinder), die gerne weiterhin in der Wohnung leben möchten.

In den 250,-- NK-Vorschuss sind sämtliche Verbrauchskosten sowie Instandhaltungsrücklagen und Verwaltergebühr enthalten. Der Mieter trägt davon einen Anteil von ca. 200,-- €.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist.

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die dem Exposé beigefügten AGB's.

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Neckar und Naherholungsgebiet.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind vorhanden.