4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.500 102 m²
Goerdelerweg 72, 73732 Esslingen
bisheriger Preis €277.600

Die gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines 4-geschossigen Wohnhauses in sehr ruhiger Lage von Esslingen in Nähe der Hochschule.

Preisinformation:
2 Stellplätze, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.681,64 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.681,64 EUR

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Die Wohnung ist seit April 2012 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 8.681,64, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 488,--, davon sind EUR 393,-- auf den Mieter umlegbar.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2017 beträgt anteilig für die Wohnung EUR 3.488,77.

Es können zusätzlich 2 Außenstellplätze für je EUR 6.000,-- dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und die 2 Stellplätze beträgt dann EUR 289.600,--.

Es fällt keine Käuferprovision an.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Die Wohnanlage liegt in ruhiger Lage am Kennenburger Park in sehr schöner Halbhöhenlage von Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen/Kindergärten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.