Haus zum Verkauf €345.000 138 m²
38302 Wolfenbüttel

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 1962 auf einem 760 Quadratmeter großem Grundstück in zentraler aber verkehrsberuhigter Lage gebaut.

Durch die großen Fenster sind die 5 Räume dieses schönen Hauses sehr hell.

Im Untergeschoss kommen Sie über den zentral gelegenen Flur in das schöne große Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie in das Treppenhaus und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls über einen Flur das Schlafzimmer und zwei weiter Zimmer, die als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Aus dem Wohnzimmer, mit angegliedertem Esszimmer, kommen Sie auf die 20 m² große Terrasse und dem schönen gepflegten, nach Südwesten angelegten Garten, der die Familie zu Ruhe und Freizeit einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert, somit verfügen Sie hier über genügend Platz. Ebenso verfügen Sie über eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und einem daran angefügten Geräteanbau. Neben der Garage haben Sie noch mehrere Stellplätze für weitere Fahrzeuge auf Ihrem Grundstück.

Im Ganzem verfügt das Haus über genügend Potenzial, sich nach Ihren Wünschen, Geschmack und Ideen gestalten/einrichten zu lassen.

Sehr gern stelle ich Ihnen dieses schöne, zentrumsnahe Haus in Wolfenbüttel bei einem Besichtigungstermin vor.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 9, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011 Fassade Dämmung und Anstrich
1994/ 2002 Isofenster

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich ca. 10 bis 15 Gehminuten vom Zentrum und der sehr schönen Fußgängerzone in der Altstadt Wolfenbüttels entfernt.Wolfenbüttel verfügt über ein sehr breit gefächertes Freizeit und Naherholungsangebot, sowie öffentliche Einrichtungen wie Banken, Ämter, Ärzte und Apotheken nebst dem Städtischem Klinikum. Für die Bildung ihrer Kinder ist sehr gut gesorgt, die kleinsten gehen in die hiesigen Kindergärten und Krippen. Ihre Bildungswege können ihre Kinder dann in allen Schulformen bis zur Hochschule für angewandte Wissenschaft einschlagen. Im Umkreis bis zu 3 Kilometern der Immobilie finden sie die nötigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.