Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort
frei
Die helle 5 Zimmer Wohnung ist durch die intelligente Raumaufteilung/Grundriss ideal geeignet für Familien mit Kindern .
Sie wurde soeben aufwändig saniert.Hochwertige, massive Eichendielen wurden in allen Wohnräumen verlegt.
Das Badezimmer ist mit zwei Einzelwaschbecken mit Unterschränken, einer modernen, ebenerdigen Regenkopfdusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Die Küche, mit Fenster zur Südseite, liegt getrennt vom Wohnbereich, mit einem schönen Essplatz direkt davor.
Es stehen 3 Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer - zur Verfügung. Bei Bedarf kann sogar noch ein weiteres Schlafzimmer realisiert werden.
Der helle, großzügige Wohnbereich besticht u.a. durch den davor liegenden sonnigen Südbalkon, mit ca. 10 m².
Die äußerst großzügige Diele bietet genügend Raum für Einbauschränke und eine Garderobe oder auch einen Schreibtisch.
Ein ca 15 m² großer Hobbyraum/ Keller mit geschlossener Türe, allseitig gemauert, bietet umfangreiche Abstell- und Staumöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, SUV-fähig. Dieser kostet 25.000,-- €.
Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung liegt in Pasing, im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit gepflegter Grünanlage.
Der Stadtteil Pasing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Er gehört deswegen seit geraumer Zeit zu den beliebtesten Wohnbegieten im Münchener Westen, nicht zuletzt wegen der umfangreichen Bau-und Verschönerungsmaßnahmen die der Stadtteil in der letzten Jahren erfahren hat.Vorallem der Umbau des Pasinger Marienplatzes, die neuen Pasinger Arcaden - ein modernes und großes Einkaufszentrum mit Freizeitwert - sowie die attraktive Umgestaltung des S-Bahnhofes Pasing, alles fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, machen den Wohnort Pasing so interessant.
Das Westbad und der Pasinger Stadtpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und liegen quasi vor der Haustüre.
Alle wichtigen Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen, insbesondere die Richtung Flughafen/Nürnberg, 5-Seen-Land/ Lindau sowie nach Garmisch.
Die Tramlinie 19 (1 min vom Haus entfernt) fährt direkt in die Münchner Innenstadt.
Der S - Bahnhof Pasing bietet fast alle wichtigen S - Bahnverbindungen.
Das Wohngeld für die Wohnung und den TG-Stellpaltz beläuft sich auf 472,-- € pro Monat.