1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 48 m²
Zum Verkauf steht diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im Saarbrücker Stadtteil Klarenthal. Aufgrund ihrer idyllischen Wohnlage unweit des Stadtzentrums eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage!
Auf der Rückseite des frei stehenden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde, gelangen Sie zur renovierten Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Diese empfängt Sie in dem durch rustikale Holzbalken optisch unterteilten Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen Zugang zum hell gefliesten Tageslichtbadezimmer mit Badewannendusche bietet. Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und profitiert von frisch gestrichenen Wänden. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den ansprechenden Garten mitzubenutzen. Zudem steht ein Pkw-Stellplatz für Sie bereit.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 14455
Preisinformation:
1 Stellplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 48,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Die Immobilie befindet sich in Klarenthal, dem westlichsten Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, die aufgrund ihrer Nähe zu Frankreich und Luxemburg eine charmante Symbiose der verschiedenen Kulturen und Sprache bietet.
Umrahmt von Wiesen und Waldflächen genießen Sie in Klarenthal die Ruhe der ländlich geprägten Umgebung und erreichen doch in kurzer Zeit die Saarbrücker City. Hier genießen Sie entspannende Spaziergänge im Grünen oder können dank eines gut ausgebauten Radwegenetzes erholsame Touren entlang der Saar oder Radwanderungen bis nach Frankreich unternehmen.
Innerhalb von etwa 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den nächstgelegenen Supermarkt. Im näheren Umfeld befinden sich zudem weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Einzelhändler, Apotheken, eine Sparkassenfiliale sowie verschiedene Imbisse und Restaurants. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in das Zentrum von Saarbrücken. Dort erwarten Sie nicht nur die schöne Altstadt mit Ihren historischen Fachwerkhäusern, barocken Kirchen und grünen Plätzen, sondern auch zahlreiche Geschäfte, die rechts der Saar zu ausgiebigen Einkaufsbummeln einladen.
Der öffentliche Nahverkehr Saarbrückens findet weitestgehend über diverse Busverbindungen statt. In ca. 7 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof Luisenthal (Saar). Am Hauptbahnhof Saarbrücken verkehren im Minutentakt Regionalbahn- und Regional-Express-Züge ins umliegende Saarland sowie nach Frankreich und in das übrige Bundesgebiet. An das Straßenverkehrsnetz ist der Stadtteil im Norden durch die Bundesautobahn 620 und die Bundesstraße 51 angebunden.
