2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500 58 m²
Wir bieten Ihnen hier eine in weiten Teilen renovierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wfl. im Hochparterre einer ca. 1979 errichteten Wohnanlage an. Diese Einheit können Sie flexibel nutzen, egal ob zum Dauerwohnen, zum Urlaub machen oder zum Vermieten. Die hausmeisterbetreute Anlage wurde stets in Schuss gehalten, so wurde 2012 das Dach neu gedeckt und isoliert, 2016 das Heizgerät der Öl-ZH erneuert und 2017 sowohl der Parkplatz erweitert als auch 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Fenster sind mit Rolläden versehen. Die energetischen Investitionen spiegeln sich auch im erst kürzlich erstellten Energieverbrauchsausweis wieder. So beträgt der Verbrauchskennwert gerade einmal 109 kWh/(m²*a).
Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, WC, Waschplatz und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Flur und AR. Den Balkon erreicht man sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer aus. Es sind ausschließlich pflegeleichte Böden wie Linoleum, Fliesen und Laminat verlegt. Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurden 2011 bereits renoviert. Die Einrichtung kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Zur Einheit gehören ein nicht einsehbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Hinweise:
Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
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Die Wohnanlage liegt ruhig am Ortsrand des Erholungsortes Nagel in nur wenigen Fußminuten Entfernung zum Nagler See, der u.a. zum Baden und Spazierengehen einlädt. Nagel ist überregional bekannt durch seine zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und seiner schönen Lage - eingebettet in die Höhenzüge des Fichtelgebirges.
Der Ort verfügt über nahezu alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindertages- stätte, Schule, Kreditinstitute, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Städte Wunsiedel und Marktredwitz, aber auch Fichtelberg und Bischofsgrün sind mit dem PKW in gut 15 Minuten zu erreichen.
