Haus zum Verkauf €345.000 220 m²
Sie suchen eine Immobilie für Ihre Familie und Ihre Tiere - eventuell sogar für Ihre Pferde, dann sind Sie hier genau richtig.
Das Gebäude steht auf einem großen Grundstück. Garagen, ein großer Vorgarten, große Terrasse, Garten und ein großer Schuppen für Ihr Brennholz, Ihre Werkstatt oder Stallungen besitzen ausreichend Platz.
Das Gebäude teilt sich auf in zwei Hausteile. Das Haupthaus wurde 1953 gebaut und bietet über zwei Ebenen ausreichend Wohn- und Schlafräume.
Über den großen Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern, einem großen Vollbad und der Wohnküche.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Duschbad.
Das Nebengebäude wurde 1998 (ca. 74qm Wohnfläche) als Bungalow errichtet. Der Bungalow beherbergt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Hinter dem Haus eröffnet sich die große Koppel. Derzeit ist die Koppel noch verpachtete Sie können diese Fläche als Garten, Koppel, Weide oder anderweitig nutzen.
Eine Immobilie, wie Sie sie nur auf dem Lande finden und dennoch sind Sie dicht an Eckernförde und durch die A7 sehr gut an Rendsburg, Flensburg, Kiel und Hamburg angebunden.
Für einen Teil besteht ein Wohnrecht!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 161.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Ahlefeld-Bistensee ist eine Gemeine im Kreis Rendsburg-Eckernförde am Rand der Hüttener Berge. Wie der Name des Ortes es schon verrät liegt das Dorf an dem schönen Bistensee.
Im Nachbarort Owschlag finden Sie dann Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Rendsburg oder Eckernförde zu finden.
Durch die gute Anbindung zur Autobahn A7 erreicht man die Orte Rendsburg, Schleswig und Eckernförde mit dem Auto in nur etwa 15 Minuten Fahrt.
