3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €201.000 81 m²
Germeter 15a, 52393 Hürtgenwald

In der schönen Eifel entstehen drei moderne Eigentumswohnungen.
Sie haben die Möglichkeit die Wohnungen einzeln oder im Block zu erwerben.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (ca. 85 m²) und 1. Obergeschoß (ca. 81 m²)
Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Terrasse oder Balkon
Dachgeschoss Maisonette-Wohnung (ca. 109 m²)
Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Balkon sowie ein weiteres großes Zimmer in der oberen Etage.
Die Wohnungen sind mit allem ausgestattet, was der heutige gehobene Standard wünscht, ebenerdige Duschen, elektrische Rollläden, offene und helle Wohnräume, Aufzug uvm.
Altersgerechte Wohnung und modernster Standard geeignet für jung und alt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Ausstattung
- je Wohnung eine Garage (10.000,00€)
- Stellplatz vor dem Haus zum be- und entladen.
- moderner Energieeffizienzstandard (Gasheizung mit Solarunterstützung)
- Balkone und Terrasse
- Aufzug
- barrierefreier, rollstuhlgerechter Zugang
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Walk in Dusche
-incl. hochwertiger Böden, welche selbst ausgesucht werden können
- Teilungsgenehmigung liegt vor

Preisübersicht:

Erdgeschoss (85m²) Kaufpreis: 211.000,00 € zzgl. Garage á 10.000,00 €

1. Obergeschoss (81m²) Kaufpreis: 201.000,00 € zzgl. Garage á 10.000,00 €

Dachgeschoss Maisonette-Wohnung (109 m²) Kaufpreis: 270.000,00 € zzgl. Garage á 10.000,00 €

Gesamtpaket: 669.000,00 € zzgl. 3 Garagen insgesamt 30.000,00 €

Ortsbeschreibung:
Vossenack ist ein nordrhein-westfälischer Ort in der Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren im Regierungsbezirk Köln.
Hürtgenwald liegt am Rande des Nationalparks Eifel und gehört zum deutsch-belgischen Naturpark Hohes Venn-Eifel und zur Rureifel. Der Ort liegt auf einem Höhenrücken oberhalb des Kalltales. Auf der Panoramastraße zwischen Schmidt und Vossenack, die durch das Kalltal führt, wurden früher Bergrennen mit Motorfahrzeugen gefahren.
Von Vossenack kann man bei gutem Wetter das Siebengebirge und den Kölner Dom sehen. Die Kölner Bucht liegt einem bei guten Wetter zu Füßen.
Der Ortskern liegt abseits der B 399, die von Düren aus nach Monschau bis an die belgische Grenze führt und den Fernverkehr in die Region bringt.
Buslinien (AVV-Linien 86 und 286) der BVR führen von Düren nach Vossenack und von Vossenack nach Simmerath.
Quelle: wikipedia.de


Besichtigungstermine:
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Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Herr
Thomas Mybach

Mybach & Cörtlek Immobilien GbR
Hans-Böckler-Straße 4
52349 Düren

Tel.: 02421 - 9597 300
Mobil: 0173 - 2401161
Fax: 02421 - 4914790

Homepage: myco-immobilien.de
Email: thomas.mybach@myco-immobilien.de











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