3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000 88 m²
Kasseler Tor 23, 37308 Heilbad Heiligenstadt

Seit Fertigstellung im Jahre 1996 bewohnte ein pensioniertes Lehrerehepaar diese schön geschnittene Wohnung am Rande der Innenstadt Heiligenstadts. Die Hausgemeinschaft funktioniert einwandfrei und ist dieses Objekt daher nicht nur als Investment geeignet, sondern auch zur Selbstnutzung interessant. Durch den vorhandenen Fahrstuhl ist ebenso Barrierefreiheit gegeben.

Wie auf den Fotos zu erkennen, bedarf der Fußboden noch einer Erneuerung durch den Käufer. Badezimmer, Küche und Loggia sind gefliest und müssen daher nicht erneuert werden.


Keller:

Im Keller befindet sich ein ca. 8 qm großer Abstellraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Desweiteren stehen zwei jeweils ca. 20 qm große Trockenräume zur Verfügung, welche von allen Mietparteien nutzbar sind.


Kfz-Stellplatz:

Die Wohnung verfügt im Hinterhof über ein Nutzungsrecht für einen Stellplatz, welcher über Listenvergabe zugeteilt wird. Bei Zuteilung des Nutzungsrechtes fällt eine Gebühr von 16 € im Monat an. Ist kein Stellplatz zugeteilt, was zur Zeit bei dieser Wohnung der Fall ist, wird dem Wohnungseigentümer eine Nichtnutzungsentschädigung von derzeit 139 € jährlich, im Zuge der Jahresabrechnung, gutgeschrieben.


Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!