2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 73 m²
OBJEKT
-Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als Maisonett-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepfegten Mehrfamilienhauses.
-Baujahr 2000
-Wohnfläche von ca. 73,08 m²
-2 Zimmer, offene Küche (Einbauküche), Duschbad, Empore, separates WC, großer Balkon in Westlage
-Separater Kellerraum. Eine Wasch-/Trockenraum, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder werden von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Uns liegen selbstverständlich weitere Unterlagen vor, die wir Ihnen gerne aushändigen.
Da es sich um ein fertig gestelltes Objekt handelt, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung in unserer Begleitung, um sich einen besseren Eindruck von dem Objekt machen zu können. Wir reservieren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.
Wir freuen uns, wenn unser Angebot Ihr Interesse findet und sind selbstverständlich bereit, mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Einzelheiten zu erörtern.
Sprechen Sie mit uns über Einzelheiten. Wir informieren Sie gerne.
Raumaufteilung:
AUFTEILUNG
-Vom Eingang aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn- Ess- und Kochbereich, von dem aus das separate WC und den Treppenaufgang erreichen.
-Der große Sonnenbalkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich.
-Über die Treppe erreichen Sie die Empore sowie den Schlafbereich und das Duschbad.
Energie:
Ein Energieausweis wird neu angefertigt! Somit verzichten wir auf die Angabe der energetischen Kennwerte in der Anzeige. Vorlagepflicht spätestens zur Besichtigung!
DIE IMMOBILIE ALS ALTERSVORSOR:
Die Immobilie hat sich - sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage - als ein grundsolider Baustein des Vermögens erwiesen. Mietfreies Wohnen im Alter oder die Möglichkeit, die zukünftig geringer werdenden Renten durch zusätzliche Vorsorge über Mieteinkünfte auszugleichen - zu beiden kann der inflationsgeschützte Sachwert Immobilie einen wesentlichen Beitrag leisten und Ihnen später den Rücken frei halten. Die eigene Wohnung ist außerdem der beste Schutz vor Mietsteigerungen.
Deshalb freuen wir uns, Ihnen mit diesem Objekt eine solche Gelegenheit anbieten zu können.
LAGE
-Zentrale, bevorzugte Lage von Kempen
-Einkäufe erledigen Sie in Kempen schnell, stressfrei und bequem, denn Sie profitieren von kurzen Wegen und einer großen Angebotsvielfalt.
-Für Pendler hat Kempen ideale Voraussetzungen. Einen Bahnhof mit Busbahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Ruhrgebiet und anderen umliegenden Städten, sowie die nahe gelegenen Autobahnen mit den Verbindungen in den Ballungsraum Düsseldorf und die Städte des Ruhrgebietes.
